Продам 2-комнатную квартиру, 86.2 м², Санкт-Петербург

Светлая, просторная 2-х комнатная квартира на 6 этаже ЖК Янтарный берег, корпус 3.
Легко переделать в 3-х комнатную.

Квартира
Общая площадь 86,2 кв.м.
Перепланировок не производилось.
Ремонт 2011 год, с использованием качественных материалов, сантехники.

Просторная светлая кухня 16.1 кв.м, окна во двор.
Две светлые жилые комнаты: одна 16.1 кв.м., окно на Варшавскую улицу + вторая 29.2 кв.м. с лоджией 1.9 кв.м, окна во двор.
Вместительная прихожая 16.2 кв.м.
Совмещенный санузел 6 кв.м с большой ванной.
Второй санузел 2.6 кв.м. (туалет + стиральная машина).
Зона для хозяйственных нужд, прилегает к кухне.
Потолки 2.78 м.
Кухня со встроенной техникой: индукционная плита, духовка, вытяжка. Кухонный гарнитур и техника остаются покупателю!
Фильтр на питьевую воду.
Качественная импортная сантехника Grohe, Bosch, Thermex.
Оба санузла оборудованы водонагревателями Thermex.
Полы в комнатах: паркетная доска Таркетт.
Теплые полы в обоих санузлах.
Застекленная лоджия, с видом во двор.

Окна на две стороны: на Варшавскую улицу (юго-восток) и во двор (северо-запад).

Квартира продается без мебели, с белыми стенами.
Легко адаптировать интерьер под себя.

Дом
Кирпично-монолитный дом комфорт-класса 2007 года постройки.
Грузовой лифт.
Лифт оборудован видеокамерой.
Во дворе бесплатная парковка за шлагбаумом для жильцов.
В доме есть подземный паркинг. Есть детская площадка у дома.

Окружение
Два больших зеленых парка прямо рядом с домом: Московский Парк Победы и парк Авиаторов. Напротив Чернышевский сквер и просторные зеленые дворы сталинок на Московском проспекте.

Рядом с домом сразу несколько школ из рейтинга лучших школ СПБ.
В пешей доступности (10-20 мин пешком):
- физико-математический лицей 366,
- гимназия 526 на ул. Фрунзе,
- школа 525 с углубленным изучением английского языка,
- гимназия 524.
Прямо напротив дома Санкт-Петербургская детская школа искусств им. Е. А. Мравинского.

Третий корпус ЖК Янтарный берег расположен ближе остальных корпусов к метро Парк Победы 5 минут пешком.

Прямая продажа
1 взрослый собственник более 5 лет, с 2011 года
Обременений нет
Никто не прописан
Полная стоимость в договоре
Быстрый выход на сделку
Подходит под ипотеку

Работаю со своим риэлтором.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 86.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Варшавская улица, 23к3, цена 19 900 000 руб.