Продается лофт, 86 м², Санкт-Петербург

ПPОДАЁТCЯ

2- x комнатная квартирa в сaмом ceрдцe Пeтербуpгa для ceмьи c выcокими требовaниями, ищущей гaрмонию комфорта и функциональнocти: площaдь 86 м?, видовoй 6-й этaж киpпичнoгo домa, кухня-гocтиная 36.7 м?, пpocтopные комнaты и cпaльня.

ПРЕИМУЩECТВА

B прaвом кpыле домa на этаже вcегo 2 квapтиры, не граничащих с другими, что гарантирует её владельцам минимальное количество соседей, а значит - уединение и покой.

Просторная смарт-гостиной в стиле лофт объединяет кухню, столовую и зону отдыха для уютных семейных вечеров с просмотром фильмов, вкусными ужинами или активной деятельностью.

Пространство позволяет разместить большую кухню с вместительным гарнитуром с зонами для хранения, барную стойку и обеденную зону.

Утепленная веранда с регулируемой температурой станет вашим любимым местом для утреннего кофе и/или вечернего отдыха в удобном мягком кресле.

Просторная спальня позволяет грамотно разграничить пространство на зону отдыха и рабочего места.

Исходя из ваших предпочтений, вы сможете расположить в меньшей комнате кабинет, позволяющий работать в тишине и комфорте, или детскую, отвечающую всем потребностями ребенка и предполагающую: место для сна, учебную, игровую и творческую зоны, зону хранения игрушек и книг.

Санузел и пространство рядом с ним располагает возможностью создания большой ванной комнаты с хозяйственной зоной для стирки и хранения и выделением функциональных зон в коридоре.

Большие окна с широкими подоконниками дают в комнаты много естественного света, а окно в санузле и мансарде - приток воздуха и света с 3-х сторон, позволяя пространству хорошо проветриваться и не задерживать влагу.

СЕКРЕТ

По стороне дополнительного окна ванной квартира граничит с настоящим символом Петербурга начала ХХ века – двором - колодцем, который создает особенную атмосферу интимности и тайны и переносит вас в другую эпоху, где жизнь замедляется и наполняется особым шармом. Основные окна квартиры открывают захватывающий вид, простирающийся вдаль над крышами исторической застройки Петербурга.

ТЕХНОЛОГИИ

Произведено переустройство пола с использованием самых безопасных и эффективных технологий, потребовавших значительных временных и финансовых затрат.

Выполнены: реконструкция и высокотехнологичный капитальный ремонт, работы по звуко- и виброизоляции, замена трубы и проводки, выведена трасса для кондиционера. Бережно сохранён аутентичный кирпич с нанесением белого влагостойкого покрытия.

Дом в отличном состоянии: выполнен капитальный ремонт его кровли, электрики и коммуникаций, обновлена парадная (2023 г), что гарантирует качество и долговечность вашего жилья. Ухоженная придомовая территория и закрытая парковка для жителей весьма актуальна для центра.

ЛОКАЦИЯ

6-я Советская - единственная улица с озеленением без шумных заведений и промышленных помещений, соединяет Рождественский сквер и Некрасовский сад, идеальный для семейных прогулок: здесь много цветов и зелени, ухоженных пешеходных дорожек, детская площадка и места для отдыха. В 15 минутах пешком находятся Овсянниковский, Смольный и Таврический сады и набережная Невы.

Инфраструктура Центрального района хорошо развита и сбалансирована, что делает жизнь здесь более комфортной по сравнению с новыми микрорайонами. Расположение дома рядом с детскими садами и школами, поликлиниками, банками, магазинами, рынками и кафе, остановками общественного транспорта с развитой транспортной инфраструктурой способствует созданию активной социальной среды.

До станции метро «Площадь Восстания» и Московского вокзала - 10 минут пешком, что обеспечивает лёгкую транспортную доступность любого района города и локаций за его пределами.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

Документы готовы. Один взрослый собственник, без мат. капитала и несовершеннолетних. Квартира проверена банком, не была коммунальной, не сдавалась в аренду. Заезжать можно сразу. Полное сопровождение сделки.

Эта не просто квартира, а пространство для жизни, где каждая деталь продумана. Ждем вас на просмотр.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 86 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 19 700 000 руб.