Продаем 2-комнатную квартиру, 88.2 м², Санкт-Петербург, улица Ломоносова, 12/66

Продаётся двухкомнатная квартира, в историческом центре, в доме прошедшем капитальный ремонт в 1977 году (с заменой перекрытий на железобетонные).
О доме. Бывший доходный дом супруги коммерции советника М.П. Кудрявцевой. Возведён с 1871 по 1872 годы, в Неороманском стиле, направление эклектика, архитектор А.И. Ланге.
О месте. Дом расположен на углу набережной р. Фонтанки и ул. Ломоносова. Вокруг известные доходные дома с великолепными фасадами и богатой историей. В шаговой доступности: улица Зодчего-Росси, Екатерининский сквер, Аничков дворец с прекрасным садом, Невский проспект, дворец Белосельских-Белозерских, улица Рубинштейна, знаменитый перекрёсток - Пять углов, живописная набережная реки Фонтанки, Аничков мост с конными скульптурами и мост Ломоносова с гранитными старинными башнями. Локация сочетает в себе все аспекты культурной жизни Санкт-Петербурга, дом расположен по соседству с Александринским театром, Большим и Малым драматическими театрами, театром им. Акимова и им. Ленсовета.
О квартире. Двусторонняя, на втором этаже четырёхэтажного дома. Общая площадь 88,2 м2, жилая 56,1 м2, высота потолков 3,6 м. В квартире выполнен свежий дизайнерский ремонт, сделана стяжка с теплоизоляцией, заменены все коммуникации и проводка, снята вся штукатурка до кирпичной кладки, с последующим выравниваем стен. Ремонт выполнен по проекту, все изменения и улучшения УЗАКОНЕНЫ, что подтверждается соответствующими документами. Метровые кирпичные стены обеспечат тепло зимой и естественную прохладу знойным летом.
Планировка включает в себя: просторную гостиную (37,2 м2) с гипсовой лепниной и дубовым паркетом, удобную и обустроенную кухню (8,6 м2) с бытовой техникой Bosсh. Спальню со встроенным шкафом шведской системы хранения Elfa. Из окна спальни открывается вид на здание Центрального Банка России, с ухоженной территорией и сезонными композициями. В гардеробной установлена система хранения Elfa Decor, с изысканными полками из натурального дерева. Просторный совмещённый санузел (7,8 м2) с тёплым полом, стиральной и сушильной техникой Bosch. Над ванной имеется большая антресоль для хранения.
Закрытый двор с видеонаблюдением. За квартирой закреплено просторное парковочное место. Интеллигентные соседи. Рядом станция метро Владимирская, Достоевская, Гостиный двор. Вокруг несколько сетевых магазинов, спорткомплекс, банки, почта, аптеки, образовательные учреждения, детские садики и школы.
Квартира готова к проживанию. Продаётся со всей бытовой техникой и мебелью. Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
Агентам просьба не беспокоить, есть свой агент.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 88.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Ломоносова, 12/66, цена 39 800 000 руб.