Продам дом, 1000 м², Барышево

База отдыха « Рааkkola» находится в Выборгском районе Ленинградской области на расстоянии 96 км от Санкт-Петербурга в поселке Барышево. Расстояние до озера Вуокса 500м. Год постройки - 2017-2018.

В собственности Участок 3 гектара, при необходимости можно добавить 5 га., арендой.
На участке 3 гектара расположены:

- одноэтажное здание 6х16 «Гостевой дом»: здание с террасой, 5 отдельных номеров (14 спальных мест)

- 3 благоустроенных коттеджа (от 2 до 6 спальных мест) два 8х8 и один 4х6

- 5 летних коттеджей (по 2 спальных места) 3х6

- столовая-кафе с летней террасой (до 24 человек-столовая, 20 - терраса) 6х18

- здания хозяйственного блока

- здание администрации

- складские помещения

- современная баня (вместимостью до 8 чел.)

- беседки с освещением/розетками на территории базы

- футбольное/волейбольное поле

- детская благоустроенная площадка

- птичник (куры, утки, гуси, цесарки), загон для овец, крольчатник, вольеры для собак

- собственный пруд и небольшая речка

Инженерное обеспечение объекта позволяет эксплуатировать базу круглый год. Присутствует центральное отопление (котельная), водоснабжение, электричество 63 кВт, (возможно до 150 кВт) автономная канализация (септики).

База оснащена охраной и видеонаблюдением.

Территория более 3га позволяет дальнейшее строительство и развитие базы отдыха.

Летом отличная рыбалка, много ягод и грибов, туристические пешеходные маршруты, хвойный и лиственный лес.

На данный момент имеет хорошее положительное сальдо. Продуманное благоустройство и грамотный маркетинг позволяет обслуживать базу одной семейной парой.

Заполняемость зимой +-60%
Заполняемость летом 100%
Средний доход 400.000

Передаем права на действующий сайт базы отдыха.

Продам Дом площадью 1000 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Барышево, цена 22 500 000 руб.