Продаем коттедж, 100.3 м², 7 соток, Лукаши

Вcе как вы хотeли: ИЖС, газобетон нa плите, мaгистрaльный гaз, собственный дoгoвop c Лeнэнерго 15 квт., полнaя стoимоcть в дoгoвoрe, никто нe пpoписaн, взнoсoв нет. А тeперь пoдpoбнее
Лeнинградская облaсть, Гатчинский рaйoн, поселок Лукаши ул. Oврaжнaя 1-В.
Hoвый дом , нaчaло cтроительcтва 2021 год, завершение - ноябрь 2023. Дом отстоялся и осел, трещин не будет.
Материал стен - газобетон 300. Наружное утепление стен и плиты 50 мм. пеноплексом.
Крыша утеплена 100мм. минватой.
Внутренняя отделка завершена. Стены оклеены обоями под покраску, можно оставит и так.
Магистральный газ проведен, все подключено, в доме тепло, газ греет, свет горит, вода льется. Установлена система Умный дом, которая управляет отоплением в доме через смартфон, в случае аварии система заблокирует подачу газа и оповестит вас. Теплые водяные полы + радиаторы отопления, не страшен любой мороз!
Собственная скважина. По периметру участка забор на фундаменте, не страшен штормовой ветер. Откатные ворота управляются с пульта. Контурная подсветка дома. Установлена новая стиральная машина.
Беседка. Тротуарной плиткой выложены парковочные места для машин и дорожки на участке.
Участок угловой, всего два соседа. Отмежеван, четкие границы соблюдены.
ЛПХ в пределах населенного пункта, нет никаких взносов и поборов. Мусор вывозится, дороги чистятся. Все бесплатно! Очень удобный подьезд с асфальта. Долгов по газу и электричеству нет, все плачу вовремя.
Дом зарегистрирован, милицейский адрес присвоен, виден на Яндекс картах.
Кадастровые номера:
Участок 47:23:0302001:473
Дом 47:23:0302001:752
Дом купил осенью, вложил много денег, делал под себя, но жизнь внесла изменения, уезжаем в другую страну(
Ипотеку, сертификаты можно. Полная стоимость в договоре.
Оперативные показы.

Продам Коттедж площадью 100.3 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Лукаши, цена 12 400 000 руб.