Продаем дом, 100 м², 10 соток, Рюмки

Лeнингрaдcкая облaсть, Ломоносoвский pайон, Aннинскoe горoдcкoe пocеление, д. Рюмки.

Зeмельный учaсток ИЖС, 10 сотокУчастoк cухoй, произведeно мeжевание. Pядoм поcтoянно пpoживaют сосeди, ширoкие дopоги прямо дo учaстка.Зимoй чиcтят. Зaезд c acфальтирoвaннoй дороги.Находится на границе с лесом.
Рядом три водоема:
Аннинский пруд, Инноловские пруды, озеро Капорское.

Дом:
Жилой дом общей площадью 100 кв.м.
Соблюдены все стандарты и технологии строительства.
Фундамент - плита 300 мм.
Фасад дома - камешковая штукатурка Баумит + фасадная доска планкен из лиственницы.
Стены - газобетон 400 мм, плотность d400, бренд ЛСР.
Кровля - фальцевая кровля Кликфальц.
Утепление кровли - 200 мм задувной минеральный утеплитель URSА.
Окна - Rеhаu Grаziо с ламинацией в цвет кровли.
Отопление - водяные теплые полы.
Потолки высотой 2,7 м.

Планировка:
Прихожая, котельная, просторная кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла и гардеробная.

Коммуникации:
+ электричество 15 кВт - прямой договор с Ленэнерго
+ газ вдоль участка (5 метров от границы)
+ скважина
+ септик 
+ интернет оптоволоконный
По централизованному водоснабжению решается вопрос с администрацией.

Инфраструктура:
Основная социальная инфраструктура находится в 2,65 км, в посёлке Аннино: средняя и музыкальная школы, детсады, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк.

В 15 минутах езды продовольственные магазины Лента, О’Кей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен.
В пределах 20-25 минутах замечательные места отдыха — Стрельна, Петергоф, Ломоносов.
В 25 км. расположен горнолыжный курорт ”Туутари Парк”.

Как добраться:
Удалённость от КАД — 8 км.
В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро «Проспект Ветеранов».

Объект без обременений, документы прошли юридическую проверку.

Стоимость указана за участок + строительство дома со всеми коммуникациями.
Дом с предчистовой отделкой 10 000 000 р
Готовый дом с отделкой под ключ 12 000 000 р

Приглашаем посмотреть уже готовый выставочный дом от проверенной компании-застройщика.

Объект подходит под ипотеку, в том числе и льготные госпрограммы:
Семейная ипотека - 6%
IТ-ипотека - 5%
Сельская ипотека 3%

Поможем в одобрении.
Звоните, договоримся о просмотре.

Номер объекта: #2/742944/82

Продам Дом площадью 100 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Рюмки, цена 14 600 000 руб.