Продается дом, 100 м², 3 сотки, Никольское

Продажа пpямaя, (paссматривaетcя также бeзнал.oплата и обмeн )

Жилoй дoм для пpoживaния ( ижс),
Развитая инфpаcтруктура (примерно 1км): прoдукты пятёpочкa, магниты, МФЦ, сбеpбанк, пoчта, офиcы мoбильной cвязи ( MTС, Билайн, телe2), школы, дeт.сaд, бoльница, aвтoбусная остановкa, cтpоительный мaгaзин и база.
До aдмин.гpаницы C-Петербурга 15 км.
Два пути в город - до метро Купчино и Рыбацкое, маршрутки каждые 15 мин.
Рядом речка Тосно, Саблинский водопад, грибной лес.

Дом на землях бывшего товарищества(статус земли не переводился, сельхоз),
Тех план и выписка на жилой дом, собственность на землю.
Конструктив: заглубленная лента ( участок поднят), стены бетонный керамзитный блок + дерево, крыша черепица ондулин, утепление пенополистирол+каменная ваты, фасад штукатурка и плитка хауберк Технониколь, несколько видов отопления, вентиляция, зимой тепло в жару прохладно, в доме 2 санузла с душевой, частично тёплый пол, септик, в доме два входа ( можно разделить дом на две части), три парковочных места, ограждение участка- профлист + сетка, дорожки, дренаж, освещение, несколько кустов, без грядок и огорода ( для них нет места).

Соседи спокойные живут постоянно, новый асфальт - 50 метров, улица тупиковая ( без транзита), дороги чистятся ремонтируются, электричество по прямому договору с энергокомпанией, мощности достаточно, газ балонный, имеется список в Регионгаз на подключение магистрального газа, вода- колодец, рядом имеется терминал с питьевой водой.

По документам дом 2014 года, окончательная отделка 2022-2023 г, выписки ЕГРН.

Рассматриваю также обмен меняю на жильё квартиру в городе.
Сделка прямая по договору.
Ипотеки, капиталы, кредиты, рассрочки не рассматриваются
Быстрый выход на сделку.
Вся сумма в договоре.
Оплата через банк после регистрации сделки в Росреестре ( через мфц)
.
Без посредников.
Торг реальным покупателям.

Пожалуйста не нужно тратить время на пустое.
Если у Вас нет реальных преложений, пожалуйста не пишите.
Если объявление размещено, значит пока в продаже.

Просмотр по предварительной договорённости.
Пишите предметные сообщения, для разговора по телефону не всегда имеется возможность.

.
Объект пмж как альтернатива квартира в городе, по цене квартиры.
Рядом метро рыбацкое, шушары, Металлострой, Павловск, Фёдоровское, Отрадное, Колпино, Тосно, Ульяновка, Саблина, станция Поповка.
Дополнительные фото не высылаю ( достаточно имеющихся). Никакие копии и изображения документов не высылаются.

Продам Дом площадью 100 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, цена 4 430 000 руб.