Продам дом, 100 м², 6.5 сотки, Яльгелево

Уважaемыe будущиe домoвлaдельцы!

Предстaвляем дoм от строитeльнoй кoмпaнии «Рro-CTPOЙ», строят из газoбетoна и железобетонных панeлeй! С гapaнтией 10 лeт! В котoром нaкoнец-тo кaчеcтвo превышaeт cтоимость! Этo кaк у легендаpнoго констpукторa Kалашниковa - уникaльнoe cочетание оптимальных базовых элементов, гарантирующее выдающуюся надежность...

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, прочность системы с запасом - нет слабых звеньев!

Если заинтересовало предложение тогда тебе к нам, заходи!

Мечтаете о жизни за городом? Тогда этот одноэтажный дом с мастер-спальней, просторной кухней-гостиной с панорамными окнами и вторым светом идеально подойдет для Вас!

ПРО ДОМ:

Твой новыйсовременный КАМЕННЫЙ дом в скандинавском стиле 100 м2 построен по современным технологиям в 2022 году с продуманной планировкой:

-просторная кухня-гостиная 37м2 с панорамным остеклением и вторым светом (ВЫСОКИЙ ПОТОЛОК 5,5 м), с выходом на террасу 20 м2,

-три спальни (10+10+18)м2 одна из них - мастер спальня с санузлом, с ванной у окна;

-совмещенный санузел с душевой кабиной и котельная,

-просторный хол 15 м2 с местом для гардеробной.

-грамотно утепленные фундамент, стены и крыша:
— Фундамент дома-монолитная железобетонная плита перевернутая бетонная чаша, с ростверком под несущие стены,
— Пол-монолитная железобетонная плита 130 мм
— Цоколь-монолитный,
— Стены- Газоблок 400+ минвата 150,
— Крыша фальцевая
— Отопление по дому разведено по полу, водяной от электрического котла, есть возможность установки газового котла,
-окна мультифункциональные 2х камерные стеклопакеты RЕХАY с атермальным покрытием и серебряной напыляемой тонировкой стекла сохраняют тепло зимой и отражают УФ-лучи летом,

-система вентиляции, качественная очень тихая приточно- вытяжная система вентиляции с рекупирацией (теплообменник), исключен грибок (без эффекта термоса), воздух благоприятен при аллергии и астме,

-Фасад Гротто

Надёжная инвестиция - когда КП перестанет быть «новым», цена домовладения увеличится мин. на 30%

Есть милицейский адрес, можно сделать прописку!

Поменяй свою тесную квартиру на дом с участком!

БОНУСОМ!

ОСТАЕТСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!

Мебель выполнена на заказ, техника Наiеr на гарантии!

Участок ровный и сухой 6,5 соток земли с огороженной территорией, с установленными автоматическими воротами и выполнено мощение из брусчатки: парковка на 3 авто с отмосткой, Есть возможность распланировать для себя места: под баню/сауну, детский уголок, место для отдыха на зеленом газоне у бассейна!

— электричество (есть договор с Ленэнерго), Котел 3-х фазный 15 квт фирма thеrmех
— скважина 30 м
— автономная система канализации станция Кит 5
— дом утеплен для круглогодичного проживания

ПРО ЛОКАЦИЮ:

Расположенный в живописном месте Ломоносовского района Ропшинского сельского поселения деревня Яльгелево, удаленность до метро проспект Ветеранов 25-30 мин., до ТРК Лето 25 мин., в 15 км от Ропшинского шоссе, в 5 км от Ропши и Красного села, в окружении лесов и озер. Каждый найдет для себя культурное время провождения досуга и отдыха на свежем, чистом воздухе. Это конный клуб, для любителей конного спорта, рыбная и животноводческая ферма. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: новый детский сад, школы в пешей доступности, школа искусств для детей раннего художественно-эстетического развития, остановка общественного транспорта в 10 мин. ходьбы, аптеки, поликлиники, магазины 24,7, озон и валдберис, автомойка, кафе.

ПРО СДЕЛКУ:

-1 взрослый СОБСТВЕННИК

-ПРЯМАЯ продажа

-БЕЗ использования МАТ. КАПИТАЛА

-ЕСТЬ возможность покупки с использованием МАТ. КАПИТАЛА и ИПОТЕКИ

-дом не подходит покупателям с сельской, семейной, льготной и IТ-ипотекой

Если вы сейчас смотрите это объявление, чтобы определиться со стоимостью своего объекта, который хотите продать или уже долго продаете свой объект, то позвоните мне и получите экспертное мнение о том, как правильно поступить собственнику, чтобы не продешевить и не продавать вечно. Успешно продаю недвижимость своих собственников, быстро и по выгодной цене.

Не упустите свой шанс на жизнь в своем уютном доме за городом! Позвольте себе воплотить свои мечты в реальность и создать незабываемые воспоминания вместе с вашей семьей. Звоните прямо сейчас и запланируйте вашу жизнь в этом прекрасном месте уже сегодня!
Арт. 63156020

Продам Дом площадью 100 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Яльгелево, цена 16 990 000 руб.