Продаю дом, 102.7 м², 5.9 сотки, Никольское

ИЖC. Пpeдлагаeм к покупке новый зимний дом 103 кв.м. с гоpодcкими коммуникaциями рядом с Caблинским водoпaдoм в 25 км oт Cанкт-Петербуpга, Hикольское + 3км! Ульяновка + 6км!

Сельcкaя ипотeка!  Маткaпитaл!  Пpопиcка!

Дoм pаcполoжен в 35 км (1 чac) от Санкт-Пeтербургa. Kоттеджный поceлoк pacпoлoжен вдaли от оживлeнных тpаcс, в экологически чистом и тихом месте, в непосредственной близости к Саблинскому водопаду. Всё есть для полноценной загородной жизни.

Дом построен по каркасной технологии (утепление каменной ватой 200мм), внутри отделка гипрок + обои. Кровля ондулин. Фундамент - монолитная плита (40см). На окнах установлены стеклопакеты. Вся электропроводка скрытая.
???????Дом обжитой, проживает семья. Можно сразу заехать и жить!
На первом этаже расположена крытая терраса, прихожая, кухня - гостиная, техническое помещение и санузел. Второй этаж - три изолированные спальни (что будет плюсом для большой семьи, у каждого свою укромный уголок), одна из которых с выходом на крытую террасу, откуда открывается чудесный вид на Саблинские пещеры.??????Коммуникации:
— электричество 15 кВт. Подведено и разведено по дому (скрытая проводка). Счетчик день - ночь, сам подает показания
— отопление электроконвекторы
— газ - в перспективе подвод возможен, в поселок газ заведен
— скважина 28 метров. Вода заведена в дом по зимнему, питьевая, установлена система очистки
— септик локальный (бетонные кольца, самопереливные).???????

???????Участок 6 соток  ровный, сухой, почти правильной прямоугольной формы. Огорожен со всех сторон глухим забором с откатными воротами, есть заезд для нескольких автомобилей. Участок полностью выровнен и разработан, высажен молодой сад. Вы купите его уже с готовым урожаем, что будет несомненным плюсом для любителей огорода. Расположен на первой линии от шлагбаума.??????
Коттеджный поселок с ровными дорогами, зимой чистят. До него из Санкт-Петербурга всего за час Вы добираетесь по асфальтированной дороге, до самого участка по плотной грунтовой. На автобусе № 334 от Ульяновки Вы доберетесь за 16 мин, от Никольского на автобусе № 319 за 10 мин. Въезд в поселок через автоматический шлагбаум с пульта, чужие здесь не ходят, ведется видеонаблюдение. Некоторые соседи живут круглый год. Ходит охрана.???????

Ближайшая инфраструктура в Никольском или Ульяновке, эти поселки расположены на одинаковом расстоянии от нашего. Школы, детские сады, поликлиники на выбор. Много сетевых супермаркетов, дом культуры, банки, администрация, полиция и много чего еще.
Рядом расположен Саблинский водопад, Тосненский водопад, Саблинские пещеры, парки, где можно отдохнуть всей семьей в выходные, покупаться, пожарить шашлык с друзьями.???????
Документы готовы к сделке, земля в собственности, межевание (определение границ с соседями) проведено, дом зарегистрирован как жилой. Один собственник, никто не прописан, без обременений.
???????Подходит под ипотеку, в том числе сельскую под 3%, материнский капитал, субсидию горжилобмен.

Звоните. Записывайтесь на просмотр. С удовольствием покажем и проведем экскурсию по местности!

Показы по ПТ, СБ, ВС (по предварительной записи).

номер объекта 742866

Номер объекта: #2/742866/82

Продам Дом площадью 102.7 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, цена 9 990 000 руб.