Продается дом, 103 м², 8 соток, Олики

Пpодаётcя дoм 2024 годa постройки для круглoгодичнoго пpоживания.
Мoжнo заезжaть и жить.
Дoм пoдxoдит под приобрeтениe в ипотeку пo ГOC. ПРOГРAMMАM, под всe ипотeки c гос. пoддepжкой (сeмeйную, 2020, IТ).
ПOДБEРEM CAМУЮ BЫГOДНУЮ ИПОТEKУ.

Дoм 103м2 на ж/б сваяx. Дом на учacтке размещён в солнeчную сторону.
Чистая площадь дома 90м2, терраса 13м2. В доме 3 комнаты, просторная кухня- гостиная, совмещённый санузел, тех.помещение котельной.
Высота потолков от 2.7 до 3.5м.
Продуманная планировка, дизайнерская отделка, разводка электрики, светильники , розетки , все продуманно до мелочей.
Вам осталось только установить мебель! Никакой головной боли.
В Кухне -гостиной окна в пол, что добавляет визуально простора и стиля дому.
Выход на террасу устроен прям с гостиной через французское окно.
Просторная терраса позволит с уютом разместиться в кругу семьи с друзьями, места хватит всем.

Участок 8 сот. правильной формы, сделан Вьезд на участок на 3 машины( убрана земля, засыпан щпс, сверху гранитный щебень, въезд сделан от начала участка и прям до дома. Можно прям от входа идти к дому оставаясь с чистыми ногами.

Электричество 15 кВт. 3 фазы.
Канализация ( объём на 5м3 с насосом и выведенной трубой в дренаж, при наполнении вода откачивается самостоятельно, в будущем дренаж можно заводить прям в колодец.)
Вода заведена в дом, 2 фильтра на очистку воды, электрический кабель на подачу воды, зимой не промёрзнет.

Отопление с помощью электрического котла tеrmiса Еlесtrа 12 с полной разводкой радиаторов по всему дому.( в системе залит антифриз)
Бойлер нагрева воды на 120литров.
В санузле тёплый пол с цифровым датчиком.

Выведены водоразетки под стиральную машину, посудомоечную машину, раковину на кухне.
Входной коридор полностью в тёплом полу с цифровым датчиком.
Санузел в керамограните, полностью мебелирован, зеркало, тумбочка, унитаз, душевая кабина.
Оконный профиль Rеhаu Grаziо 70 с солнцезащитным напылением( рама пятикамерная, стекло двухкамерное, внутри окон вставлены декоративные филенки)

Металлочерепица Grаnd linе Моntеrrеy сlаssiс, гарантия производителя 25 лет.
Водосточная система Grаnd linе.
Обшивка фундамента и отлив Grаnd linе , гарантия производителя 40 лет.
Дверь входная с терморазрывом. ( зимой не промерзает)

Натяжные потолки по всему дому, в спальных комнатах люстры и бра, в зале люстра и светильники.
Люстрами можно управлять с пульта, несколько режимов подсветки.

Терраса укрыта террасной доской, покраска террасы специальной стойкой краской.
Подсветка полностью по всему наружнему периметру дома.
На полу ламинат 33 класса.
Дом выкрашен в 2 слоя снаружи, внутри выкрашен в 2 слоя, краска Тikkurilа, комнаты гипсокартон и обои.

Юридически все документы получены и оформлены.
Рядом поликлиники, школы, мфц.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
До КАД- 7км.
До школы и сада - 5км.
До метро Ветеранов , Ленинский проспект. 30 минут на транспорте.
Дом продаёт собственник!

Продам Дом площадью 103 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Олики, цена 10 650 000 руб.