Продаю дом, 105 м², 20 соток, Федоровское

Пpoдaется дом из cборного желeзобeтона. Texнолoгия пpишла из гpaждaнcкoго строитeльствa и перенесена на индивидуaльный учaстoк. Hашa компания стала пеpвoй кто вoплотил идeю – квартирa нa cвoем учaсткe.

Pасполoжeние

Лeнингpaдcкaя обл., Toсненский p-н, Фёдoрoвское городское поселение

Московское шоссе, 24 км

Характеристики:

Площадь помещений: 105 м?
Кухня-гостиная: 36,3 м?
Мастер - спальня: 20 м?

3 спальни; 2 санузла

Помогаем с оформлением ипотеки и ее сопровождением: подбором выгодных ипотечных программ, подготовкой необходимых документов, быстрой реализацией вашей квартиры в рамках программы ТРЕЙД-ИН, оформлением сделки в режиме одного окна.

Возведение теплого контура за квартал, узнай подробности по телефону.

9 125 100 + 3 250 000 руб. (20 сот.)

Фундамент + Домокомплект + Тёплый контур

Окончательная стоимость рассчитывается на момент подписания договора.
- Инженерно-геодезические изыскания участка
- Разработка котлована
- Устройство прифундаментного дренажа (монтаж дренажной трубы и дренажных колодцев)
- Геотекстиль 100гр/м2 основания
- Устройство песчаного основания, послойно утрамбованным песком средней крупности
- Устройство щебеночного основания, фракция 20-40 мм
- Монтаж канализационных труб под плитой
- Монтаж труб для ливневой канализации под плитой
- Ввод водяной трубы
- Ввод закладных для кабеля и резерва
- Профилированная геомембрана из полиэтилена высокой плотности
- Стальная арматура согласно проектной документации
- Заливка фундаментной плиты бетоном согласно проектной документации
- Изготовление, доставка и монтаж железобетонных изделий домокомплекта.

* В комплект поставки входят все несущие наружные (трехслойные утепленные панели) и некоторые внутренние опорные стены (однослойные железобетонные от 120 до 160 мм), межэтажные перекрытия, металлоконструкции согласно проекту.

* Стоимость фундамента зависит от почвы, на которой будет стоять дом и может быть изменена в любую сторону, окончательный расчет возможен после получения результатов инженерно-геологических изысканий.

- Устройство утепленной кровли
- Устройство утепленной отмостки без покрытия (песчаная подушка, утеплитель пеноплекс “Фундамент”, геотекстиль, гидроизоляция, щебень фракции 20-40 мм)
- Устройство утепления торца фундаментной плиты
- Герметизация межпанельных швов
- Подготовка, грунтование и окраска фасада
- Монтаж декоративных элементов фасада
- Отделка крыльца (нижняя и верхняя части)
- Монтаж водосточной системы кровли
- Установка энергосберегающих стеклопакетов с функцией микропроветривания
- Монтаж входной двери с терморазрывом

Возведение - 50 - 70 дней.

Описание

Продается участок с подрядом на границе с лесом с подключенным электричеством и подведённой дорогой!
Есть возможность увеличить площадь участка, соседний ЗУ площадью 20 соток также продается.
Граница участка заходит на 4 метра в старый лес с березами, осинами и елями.
Вода- индивидуальная скважина или колодец (на глубине приблизительно 3.5 метров проходит жила с хорошей водой, хорошая вода из скважины на массиве идёт с 24 метров), канализация - ЛОС, водоотведение в дренажные канавы.
Участок ровный и сухой, газ подключается по госпрограмме.

Внимание: электричество уже на участке с оформленным договором обслуживания!

К участку подведена щебеночная дорога в строящемся КП «Лебединое озеро»(построено 4 дома, 2 строятся, люди уже живут!).
Доступ на территорию поселка через шлагбаум. Земля в черте населенного пункта, по генплану ИЖС. В поселке планируется большая рекреационная зона с озером (ведутся проектные работы), магазин, часовня, детский сад, охрана.
Поселок расположен в 8 километрах от Павловска, на границе с лесным массивом площадью более 2500 га. Подъезд по новому асфальту.

Подходит под сельскую ипотеку!

ГАЗ НА МАССИВ БУДЕТ ЗАВЕДЕН ДО ИЮНЯ 2025 года!!
После этого стоимость участков существенно изменится.

Продам Дом площадью 105 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, деревня Федоровское, цена 9 125 100 руб.