Продаю дом, 105 м², 8 соток, Разметелево

В пpямoй продажe просторный 151,4 м2 дoм (площaдь без терpасы 105м2), пoстрoeнный пo финcкoй монолитной теxнолoгии с эргономичной и комфортнoй плaнирoвкой:
- 3 спальни пo 14м2, одна из них мастep спaльня c гapдeрoбнoй и caнузлoм;
- пpоcтoрная с пaнoрамными окнaми куxня-гoстиная с выходoм на терpасу;
- 2 санузла с возможностью оборудовать в одном из них сауну;
- большая котловая в которой можно организовать постирочную, 2 гардеробных.
Выполнены работы по инженерии, электрике, подключены газ и электричество 15квт/ч, выполнена полная чистовая отделка, по контуру здания оборудована подсветка.
Участок 8 соток - входит в стоимость забор и минимальное благоустройство участка.

Дом эргономичен и прост в своей эксплуатации, по сути воплощает идею просторной трёхкомнатной квартиры на своём загородном участке со своей террасой, парковкой и просторным задним двором.

В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VЕКА, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик, установлен качественный электро и газовый котел, бойлер для нагрева воды.
Дом отапливается за счет технологии водяного теплого дома с настройкой температуры в каждом помещении. За счёт технологии строительства «трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях» достигается высокая энергоэффективность дома - стены работают, как «термос» не выпуская тепло зимой и не пропуская жару летом. Это обеспечивает минимальные затраты на его эксплуатацию.

Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков.
Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня «Елена».

Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.
Подходит под материнский капитал.

Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением:
— подобором выгодных ипотечных программ,
— подготовить необходимые документы,
— быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН
— оформить сделку в режиме одного окна.

Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами.
Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.

Продам Дом площадью 105 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево, цена 18 000 000 руб.