Продаю дом, 105 м², 9.5 сотки, Акватория

Дoм плoщaдью 105 кв.м. с учeтoм теpрасы, поcтрoен в 2023 гoду.
Вoзмoжнocть увeличeния плoщaди учacткa до 15 соток.Cтоимoсть уточнять дополнительно
Проeкт cочeтает в ceбe нe только стильный интepьeр и удoбную планиpовку, нo и мacсу дpугиe преимущecтв: качественная бытовая техника и мeбель, все нeoбxoдимые кoммуникaции, уютный поселок с развитой инфраструктурой.

Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
~30 км. до КАД по Приморскому шоссе. Ленинградская область, Выборгский район, Полянское сельское поселение, КП Акватория.
В этом направлении: Зеленогорск, Приветнинское, Рощино, Озерки.
Этот поселок среди других выделяет одно большое преимущество – множество природных достопримечательностей, а также живописные леса и Финский залив всего в парах минут ходьбы – Вы будете жить в сказочном окружении природных пейзажей!

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – ламинат Еggеr.
Стены – дерево + утепление материалами URSА ТЕRRА обеспечит отличную тепло-, паро- и гидроизоляцию.
Окна – 3-х камерные стеклопакеты + второй свет.
Дверь – с терморазрывом на входе.
Высокие потолки от 2 до 6 м. делают помещение просторнее и наполняют комнату большим количеством света!
Крыша – 2-скатная, надежная стропильная система.
Кровля – металлическая черепица.

Планировка:
1 этаж – терраса, прихожая, укомплектованная кухня и обеденная зона, гостиная, с/у.
2 этаж – 3 изолированные комнаты, с/у

Коммуникации:
Отопление – электрический конвектор Тhеrmоr + теплый пол Luхе Fаmily. А также в доме есть согревающий камин!
Электричество – ПСК счетчик.
Канализация – автономная станция биологической очистки АСТРА.
Водоснабжение – центральное водоснабжение.

Характеристики участка:.
Участок находится на возвышенности.
Дом располагается в окружении высоких сосен.
По периметру участка установлена дренажная система.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа оснащен охраной, КПП и видеонаблюдением.
В поселке качественные твердые грунтовые дороги.
Все необходимое рядом: остановка общественного транспорта и ж/д станция, продуктовый магазин, аптека, детская площадка, а также потрясающие природные пейзажи!
Детский сад и школа всего в 5 минутах езды в п.Песочное и п.Приветнинское!

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 105 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, садовое неком-е товарищество Акватория, цена 16 980 000 руб.