Продажа коттеджа, 108.1 м², 10 соток, КЭТ

B прямой пpодажe 2-этaжный Коттедж 108.1 кв.м. на учaсткe 10 соток в oxpaняeмом oбжитoм caдoводстве с pазвитoй транспортной и социaльнoй инфрaструктурой.

?

Aдpес: ЛО, Bceволожский рaйoн, Лeсколoвское ceльское пocелeниe, мaссив «Рoйка», СHT «КЭТ».

?

КАРКАСНЫЙ дом 201 9 года постройки с качественным евро-ремонтом.

Утепление стен 150 мм, пола и потолка 200 мм.

Внешняя отделка: европейский сайдинг — имитация бруса.

Фундамент: свайный усиленный.

Крыша: металлочерепица.

Внутренняя отделка стен: обои, венецианская штукатурка.

Окна двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.

?

Планировка дома:

1 этаж: прихожая, гостиная, кухня, гардеробная, санузел с джакузи, котельная.

2 этаж: три спальни, санузел, зона для совместного отдыха.

?

Современная МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА (посудомоечная машинка, духовка, варочная панель, бойлер на 100 л) в подарок покупателю!

?

Коммуникации и тех.оборудование в доме:

+электричество.

+ отопление: инверторные кондиционеры с удалённым управлением через систему умного дома.

+ водоснабжение — скважина с чистой питьевой водой, водопровод — полипропиленовые трубы.

+ автономная канализация.

+ камин в кухне-гостиной.

+ ТЁПЛЫЙ ПОЛ в прихожей и СУ.

+ интернет опто волокно 100 мб и кабельное ТВ.

+ сигнализация и видеонаблюдение.

?

Стоимость электроэнергии: 2000-3000 руб. - в летние месяцы, 4000-5000 руб. - в зимние.

?

Доп. Постройки:

+ двухэтажный ГОСТЕВОЙ ДОМ 45 кв.м. из бруса 150 мм С БАНЕЙ: кухня-гостиная, СУ, парная и душевая на первом этаже; ТРИ спальных места на 2-ом этаже;

+ хоз.блок для инвентаря;

+ дровяник;

+ площадка с крытым мангалом, зона для отдыха и игры в мяч, качели.

В СНТ возможна постоянная регистрация (прописка).

?

Участок 10 соток.

По периметру участка забор из металлопрофиля.

Въезд: откатные ворота на пульте управления. Оборудовано парковочное место для четырёх автомобилей.

?

Участок разработан (ландшафтный дизайн): газон, цветочные клумбы, хвойные и плодово-ягодные растения.

Дорожки — тротуарная плитка.

?

В садоводстве есть всё необходимое для комфортной жизни:

+ просторная детская площадка с яркими игровыми комплексами;

+ продуктовые магазины, фермерские кисло-молочные продукты, свежее мясо;

+ живописное озеро Ройка с песчанымпляжем для полноценного семейного отдыха;

+ оперативно приезжает скорая медицинская помощь, зимой осуществляется чистка дорог.

?

Въезд в садоводство под круглосуточной охраной, установлены камеры видеонаблюдения.

На въезде шлагбаум — отрывается с телефона.

К СНТ от основной трассы ведет ровная асфальтированная дорога.

?

Отличная транспортная доступность:

+ Маршрутки до метро Парнас, Проспект Просвещения, Озерки!

+35 минут на авто до метро Проспект Просвещения!

+ Удобный выезд на КАД!

?

Собственность! Документы готовы! Без обременения и детских долей!

Взрослый собственник с момента строительства дома!

?

Звоните! Оперативно организую показ.

Продам Коттедж площадью 108.1 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество КЭТ, цена 12 990 000 руб.