Продам дом, 110 м², 10 соток, Вырица

Продaeтcя 1/2 чacть жилого, зимнего домa и земeльного учaстка в куроpтнoм пoceлкe Гaтчинского рaйонa Вырица. Дом и участок рaздeлены вдoль на две oбоcоблeнныe чаcти. Kaждая чacть имeет свoи отдeльные вхoды на учacток и в дом. Дом ухоженный, бpевенчатый, добpoтный, нa лeнтoчном фундамeнтe. Kрыша ондулин.

В продаваемой части дома три комнаты (14, 15, 22 кв.м) , кухня (11 кв.м), две просторные прихожие, туалет (отдельный), душ - душевая кабинка (отдельный), две веранды, два входа.
Общая площадь продаваемой части 110 кв.м.
Отапливаемая площадь продаваемой части 90 кв.м.
Отопление электрическое - сделаны электрические тёплые полы с настройкой температуры. Это очень удобно.
В продаваемой половине подключено электричество 15 кВт.
Вода - колодец, проведена в дом.
Бойлер.
Проводной интернет.
Канализация - септик.
Газ магистральный по границе с участком.
Поменяны и утеплены полы, утеплены стены и потолок.
Окна стеклопакеты.
Откатные ворота (с возможностью подключения электропривода).
В 2018 году сделана пристройка по каркасной технологии.

К продаваемой части дома относятся 10 соток земли. ИЖС.
Участок ухоженный, огорожен, разработан, имеет вытянутую прямоугольную форму. Дом расположен на одной половине участка. На второй половине участка достаточно места, например для постройки нового дома. На участке растут садовые деревья: яблоня, сливы, крыжовник, смородина, малина, облепиха. Также на участке имееются хоз. постройки, вольер для собаки, парник, навес для машины, рубленая баня.

Дом расположен в центре поселка, до железнодорожной станции 10 мин пешком.
В шаговой доступности вся инфраструктура поселка городского типа: церковь Петра и Павла, продуктовые магазины (Дикси, Магнит, Светофор, Красное и Белое, Пятерочка, Семишагофф), Сбербанк, рынок, поликлиника, дом культуры, отделение милиции, средняя школа, детский сад, библиотека.
Река Оредеж в 10 минутах ходьбы.

Преимущества: безопасность, хорошее круглогодичное освещение, дороги чистят.
В соседней половине спокойные адекватные соседи. С ними есть соглашение о разделе. Документы в порядке. Возможен вариант обмена

Если вы хотите связаться , а номер не отвечает или недоступен , то напишите сюда личное сообщение, пожалуйста.

Продам Дом площадью 110 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок городского типа Вырица, цена 5 600 000 руб.