Продам дом, 110 м², 10 соток, Вырица

Продаeтcя 1/2 чacть жилoго, зимнего домa и земeльного участкa в куpоpтном пoceлкe Гaтчинского рaйонa Вырица. Дом и участок рaздeлены вдoль на двe обособленные чаcти. Kаждaя чаcть имeeт cвои отдeльные входы на учacток и в дом. Дом уxoжeнный, брeвeнчaтый, добрoтный, нa ленточнoм фундамeнтe. Крыша ондулин.Продаваемая часть дома находится на солнечной стороне.

В продаваемой части дома три комнаты (14, 15, 22 кв.м) , кухня (11 кв.м), две просторные прихожие, туалет 2 кв.м (отдельный), душ 2,7 кв.м - душевая кабинка (отдельный), две веранды, два входа (с двух сторон) .
Общая площадь продаваемой части 110 кв.м.
Отапливаемая площадь продаваемой части 90 кв.м.
Отопление электрическое - сделаны электрические тёплые полы с настройкой температуры. Это очень удобно.
В продаваемой половине подключено электричество 15 кВт.
Вода - колодец, проведена в дом.
Бойлер.
Проводной интернет.
Канализация - септик.
Газ магистральный по границе с участком.
Поменяны и утеплены полы, утеплены стены и потолок.
Окна стеклопакеты.
Откатные ворота (с возможностью подключения электропривода).
В 2018 году сделана пристройка по каркасной технологии.

К продаваемой части дома относятся 10 соток земли. ИЖС.
Участок ухоженный, огорожен, разработан, имеет вытянутую прямоугольную форму. Дом расположен на одной половине участка. На второй половине участка достаточно места, например для постройки ещё одного дома. На участке растут садовые деревья: яблоня, сливы, крыжовник, смородина, малина, облепиха. Также на участке имееются хоз. постройки, вольер для собаки, парник, навес для машины, рубленая баня.

Дом расположен в центре поселка, до железнодорожной станции 10 мин пешком.
В шаговой доступности вся инфраструктура поселка городского типа: церковь Петра и Павла, продуктовые магазины (Дикси, Магнит, Светофор, Красное и Белое, Пятерочка, Семишагофф), Сбербанк, рынок, поликлиника, дом культуры, отделение милиции, средняя школа, детский сад, библиотека.
Рядом находится район пятиэтажек, внутри которого есть новые минутах ходьбы.

Преимущества: безопасность, хорошее круглогодичное освещение, дороги чистят.
В соседней половине спокойные адекватные соседи. С ними есть соглашение о разделе. Документы в порядке.

Если вы хотите связаться , а номер не отвечает или недоступен , то напишите сюда личное сообщение, пожалуйста.

Продам Дом площадью 110 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок городского типа Вырица, цена 5 400 000 руб.