Продам коттедж, 113 м², 10 соток, Борисова Грива

Пpoдается каркасный дом с полнoй отдeлкой пoд ключ и вceми кoммуникациями для кpуглогодичнoгo пpoживaния в СНТ Боpисoва Грива. Участок 10сотoк. Цeна зa учaсток и жилой дoм, вcё оформляeтcя в cобственноcть! Взнocы в садoводствe 500p. в месяц.
Дом строился для cебя из дoрогиx матeриалoв, нo былo принято решение продавать. Дом и земля в собственности. Подходит под ипотеку.

- Дом с полной отделкой, готов полностью для проживания. Очень красивая кухня-гостиная с панорамными окнами и вторым светом выходящими на большую террасу.
- Вода центральная круглогодичная (оплата по счетчику).
- Электричество 10квт, есть возможность перейти на прямой договор с Ленэнэрго на 15квт.
- Канализация: биологическая станция евробион 5.
- Участок поднят, выровнен, отсыпан, сделан въезд 9 метров шириной. Участок большой, за участком лес.
- Площадь дома по ЕГРН 113кв.м. Метраж дома 80,5 + большая терраса 37,6кв.м. Две полноценные спальни большой санузел в кафеле, гардеробная комната, кухня-гостиная с панорамными окнами, высота в коньке=4,2м.
- Есть доступ на чердак.

Особенности:
- Дом построен из сухой строганной доски, имитация, загрунтована и покрашена на производстве.
- Сваи 108мм,34штуки, под домом геотекстиль с подушкой из песка
- Утепление: Стены - 200мм, крыша - 250мм, пол - 200 мм сибпанель.
- Крыша – Мягкая кровля. Снижает шумы. Дождя не слышно.
- Полы – ламинат 33 класс, экономичные теплые полы во всех помещениях, в каждом свой датчик - терморегулятор с вайфай.
- Скрытая электрика, на электрике не экономили, проложено 400м. провода, много розеток
- Канализация-автономная, станция полной очистки.
- Санузел в керамограните, оборудован сантехникой, бойлером, раковиной, зеркалом с подсветкой, душевой системой.
- Терраса: террасная доска, подсветка, выведены розетки, сделаны водостоки.

Расположение:
- От КАД 27км, от Всеволожска 18 км.
- От ж/д Ириновка 2,3км, 28минут пешком по ЭКОТРОПЕ «Ириновский Лес».
- Заезд по хорошей широкой дороге с Дороги жизни
- до Ладожского озера - 12км
- до Рахьи – 4км. В Рахье расположена школа, детский сад, поликлиника, почта.
Садоводство СНТ Борисова Грива:
- шлагбаум на въезде с дистанционным управлением
- пруд и детская площадка на территории
- взносы: 500руб. с участка
- дороги и свет по линиям сделаны
- много семей проживает круглогодично в садоводстве
Документы готовы, прямая продажа, подходит ипотека, можно прописаться.

Продам Коттедж площадью 113 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Борисова Грива, цена 7 700 000 руб.