Продам коттедж, 116.4 м², 12 соток, Борисова Грива

Продaется кapкaсный дом с полнoй отдeлкой пoд ключ и всеми коммуникациями для круглогoдичнoгo пpoживaния в СНТ Боpисoва Грива. Участок 12сотoк. Цeна зa учaстoк и жилoй дoм, вcё oфoрмляeтcя в сoбcтвeннocть! Взноcы в cадoводствe 1000p. в месяц.

Дом пocтpoен и офоpмлeны дoкумeнты в собствeнноcть. Пoдходит под ипотеку. Завершаются отделочные работы по мелочи. Сдача дома 12.05.2024.
- Дом с полной отделкой, готов полностью для проживания. Очень красивая кухня-гостиная с панорамными окнами выходящими на большую террасу.
- Вода центральная круглогодичная (оплата по счетчику).
- Электричество 10квт,
- Канализация: автономный септик.
- Участок выровнен, отсыпан, сделан въезд. Участок большой, за участком лес.
- Площадь по ЕГРН 116,4кв.м.= 60,2 дом + большая терраса. Две полноценные спальни санузел в кафеле, кухня-гостиная панорамными окнами, высота =3,04м.
- Документы готовы, прямая продажа, подходит ипотека Сбербанка, полная сумма в договоре, ключи в день сделки, можно сделать прописку, так как статус дома жилой.

Особенности:
- Каркас из сухого материала. Стены утеплены 150мм, полы и крыша утепление 200мм.
- Крыша - экологически чисты материал Ондулин. Снижает шумы. Дождя не слышно.
- Фасад - имитация бруса
- Полы – ламинат 33 класс, экономичные теплые полы в гостиной и санузлах, в комнатах обогреватели, низкое потребление электроэнергии. Очень тепло зимой.
- Канализация-автономная, станция полной очистки.
- Санузлы оборудованы сантехникой, полностью в рабочем состоянии.

Расположение:
- От КАД 27км, от Всеволожска 18 км.
- От ж/д Ириновка 2,3км, 28минут пешком по ЭКОТРОПЕ «Ириновский Лес».
- Заезд по хорошей широкой дороге с Дороги жизни
- до Ладожского озера - 12км
- до Рахьи – 4км. В Рахье расположена школа, детский сад, поликлиника, почта.
Садоводство СНТ Борисова Грива:
- шлагбаум на въезде с дистанционным управлением
- магазин в садоводстве
- пруд и детская площадка на территории
- дороги и свет по линиям сделаны
- много семей проживает круглогодично в садоводстве

Документы готовы, прямая продажа, подходит ипотека Сбербанка, полная сумма в договоре.

Продам Коттедж площадью 116.4 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Борисова Грива, цена 6 950 000 руб.