Продажа дома, 117 м², Сосново, проезд 3-й Сосновский

Предлагается к покупке качественный дом из газобетона на монолитной плите на земле ИЖС, п. Сосново с газом на участке!

!!!В цену включена отделка и подключение дома к газу, работы начались с начала апреля!!!

Подходит под сельскую ипотеку!

Полная прозрачность по документам. Дом на кадастровом учете, подходит под ипотеку, без обременений.

Посёлок активно застраивается, в данный момент создаётся прогулочная зона отдыха и для занятий спортом, а так же детская площадка.

О доме:
* фундамент - монолитная плита
* стены - газобетон
* качественные окна нового поколения - Rehau с газовым наполнением (низкие теплопотери) и напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей летом
* стены отштукатурены
* собрана котельная (на фото)
* электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на общую систему стоит УЗО (уберегает детей от удара током) , разводка выполнена по всему дому
* установлена защита от перепада напряжения
* электричество подключено и заведенно в дом, 15кВт, оплачено, новому собственнику останется только переоформить на себя
* в доме установлен и собран электрический щит, состоит из качественных автоматов фирмы АBB
* установлен тёплый пол и выполнена финальная стяжка (можно стелить напольное покрытие)
* сделаны работы по разводке стояков
* вода оплачена и подключена из скважины
* выход на террасу - откатная система двери ( можно держать летом открытой, не боясь провисания)
* залита отмостка
* цоколь утеплён
* высота потолков - 3 метра
* дом имеет просторный чердак, где можно организовать место для хранения сезонных вещей
* установлена лестница на чердак
* проложена система вентиляции
* а так же много продуманных строительных аспектов, которые можно рассказать при показе

Об участке
* 9 соток
* статус ИЖС
* отличный сухой участок, грунт - песок
* можно сделать заезды с двух сторон участка
* участок можно газифицировать
* дороги в посёлке планируется сделать асфальтными либо с асфальтовой крошкой

Расположение
* безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум
* до дома можно добраться от КАДа за 35-40 минут по хорошей дороге
* добраться можно и на общественном транспорте, ходит автобус от Девяткино и Парнаса
* коттеджный посёлок расположен в окружении леса
* в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее)
* в 5 минутах всесезонный курорт «Игора»
* рядом располагаются живописные пляжи
* находясь на участке, не слышно шоссе, хотя оно неподалёку

О документах

*земля и дом без обременений
*собственность оформлена
*ИЖС, можно делать постоянную регистрацию
*подходит под ипотеку
*собственник будет на сделке
*готовы к быстрому выходу на сделку

Дом строился по проекту, все строительные нормативы соблюдались, есть фото всех этапов стройки, можно пообщаться с застройщиком и задать все интересующие вопросы.

Звоните, отвечу на вопросы и покажу дом!

Продам Дом площадью 117 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, проезд 3-й Сосновский, цена 12 950 000 руб.