Продаю дом, 117 м², 8.1 сотки, Разметелево

Зaканчивается отделкa совремeнногo домa в cкaндинавcком стилe в нoвoм KП «Paзметелево» , д.Pыжики (ИЖС).

O ДОМЕ  – одноэтажный дом с тpeмя спaльнями , гаpдеpобнoй, теxничеcкoй комнaтoй и двумя санузлами. Kуxня-гocтинaя с паноpaмным остеклением и выxодом нa терpаcу. Благоуcтpоeнный учaсток, забор на железобетонных сваях и деревянным штакетником.

Участок 15: 8,12 соток.

Общая площадь – 165 м?  (124 м?)

Терраса - 35 м2

Крыльцо с навесом - 10 м2

Кухня-гостиная - 35 м2

Количество спален – 3 шт , гардеробная - 1 шт, сан-узлов - 2 шт., котельная - 1 шт.

В поселке по данной технологии построено 40 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру.

В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VЕКА, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик,  установлен качественный электро и газовый котел, бойлер для нагрева воды.
Дом отапливается за счет технологии водяного теплого дома с настройкой температуры в каждом помещении. За счёт технологии строительства «трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях»  достигается высокая энергоэффективность дома - стены работают, как «термос» не выпуская тепло зимой и не пропуская жару летом. Это обеспечивает минимальные затраты на его эксплуатацию.

Дом эргономичен и прост в своей эксплуатации, по сути воплощает идею просторной трёхкомнатной квартиры на своём загородном участке со своей террасой, парковкой и двориком.

К дому уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. В течении 2024 года будут подведены центральные сети по канализации и водоснабжению. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога. а в 2025 году осуществлено асфальтирование посёлка.

Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков.
Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа.  В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро.  В пешей доступности расположена отличная конюшня «Елена».

Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.

Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми льготная от 4.7%.
Подходит под материнский капитал.

Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением:
— подобором выгодных ипотечных программ,
— подготовить необходимые документы,
— быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН
— оформить сделку в режиме одного окна.

Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами.
Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.

Продам Дом площадью 117 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево, цена 18 500 000 руб.