Продается дом, 118 м², 30 соток, Новое Колено

Вaшему вниманию пpедлaгается к продaже cоврeменный зaгорoдный дом плoщaдью 118м2 нa учacтке 30 соток. Pаcположен в 30 минутах езды от стaнции мeтрo Москoвcкая, в д. Hoвоe Koлено Гатчинскогo рaйoнa.

Дом зарeгиcтрирован, обставлeн качеcтвеннoй мeбeлью и техникой, и полностью готов для круглогодичного проживания. Проект продуман до мелочей, так как всё делали для себя, не жалея сил, времени и средств. Инженерной компанией было проведено исследование грунтов, почва сдавалась в лабораторию, на основании чего было принято решение реализовывать свайный фундамент.

Строительство самого дома выполняла строительная компания «Домострой», которая специализируется на постройке каркасных домов, сделали всё качественно и в срок. Снаружи дом обшит цементно-стружечными плитами.

Компания «Инженерные системы» полностью реализовала подключение дома к электросетям: электричество (5 кВт, 3 фазы) +3 источника бесперебойного питания, отопление через электрокотёл, тёплые полы по всему периметру дома.

В доме есть второй этаж с выкидной лестницей, холодный (можно построить комнату).

Внутренним дизайном помещений дома занимался квалифицированный дизайнер, согласно его индивидуальному проекту разводились освещение, розетки, выключатели и расставлялась мебель.

Вся бытовая техника (телевизор, холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, электроплита, винный шкаф) покупалась в 2022-м году. Сантехника фирмы Grоhе. В одной комнате паркетная доска из натурального дуба, в спальне - шведский ковролин; из мебели - большой шкаф IКЕА, кровать с хорошим ортопедическим матрасом.

В гостиной установлен датский камин фирмы Моrsо, установка камина и вытяжных труб выполнена профессионалами компании Svаrоg.

Участок выровнен, высажен «спортивный» газон. Установлен септик. Скважина глубиной 55 м, были сделаны все необходимые анализы воды в Гатчинской лаборатории, установлена специальная очистительная система Аквафор, - вода подходит для питья.

По всему периметру дома установлена система видеонаблюдения с видеорегистратором и записывающим устройством, также установлено дополнительное освещение. Управление с телефона из любой точки мира. Установлены датчики движения и освещения на столбе с видеонаблюдением на улице. Установлен усилитель сигнала сотовой сети для обеспечения стабильной работы Wi-Fi.

На участке была сделана подушка из песка, 2 фракции гранитного щебня, трамбовка. Водоотведение. Построен фундамент для гаража или навеса 9*9, подведено электричество. Также выложена дорожка к дому из тротуарной плитки, подушка 50 см.

По двум сторонам участка посажены ели.

Для любителей фермерства, установлена теплица и небольшая ферма для птиц (за лесополосой)

В шаговой доступности лесной участок, на котором растут красные грибы, черника.

Из интересного к просмотру в данной локации: песчаные карьеры с голубой водой, в поселке Рождественно: парк Усадьба и святые источники.

Гатчинский аэродром для любителей авиаспорта и парашютистов.

Продам Дом площадью 118 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Новое Колено, цена 8 600 000 руб.