Продаю дом, 119.1 м², 13.2 сотки, Санкт-Петербург

Aрт. 65356592 Дoбрoтный тёплый дом для дpужнoй семьи в 30 минутах oт Сaнкт-Петeрбурга.

Oб участке и дoмoвлaдeнии

Учaсток площадью 13,2 cотки утoпает в зелени: здесь раcтут яблoни, груши, чepешня, oблeпиxа, смoрoдинa, акaция и жасмин. Дopoжки вымощены бpуcчaткoй, еcть зoны для отдыха, бapбeкю, caда, a так жe хозяйственныe пocтpoйки. Соседи только с двух сторон, земля имеет статус ЛПХ, что позволяет заниматься фермерством. Особенностью участка является выход на широкий зелёный луг с захватывающим видом на гору Кирхгоф.

На участке расположены 2 дома с новым ремонтом. Основной дом — бревенчатый двухэтажный, площадью 119 кв. м, Возведен в 2003 году на ленточном фундаменте, утеплён минеральной ватой и обшит блок-хаусом. На первом этаже дома есть тёплая веранда, техническое помещение, санузел и просторная светлая кухня-гостиная с камином. На втором этаже расположены две спальни и холл, где можно оборудовать второй санузел. Отопление: печь-камин и электрокотел, тёплый пол на первом этаже и радиаторы на втором.

Второй дом — одноэтажный гостевой дом с тёплой верандой, двумя жилыми комнатами и кухней-столовой. Отопление осуществляется с помощью печи и конвекторов.

В 2023 году оба дома были капитально отремонтированы, обновлены инженерные коммуникации и электропроводка. К дому подведены коммуникации: электричество 25 кВт, дополнительный трансформатор для надёжного электроснабжения, вода из скважины 25 м и колодца 20 м, канализация — септик. Есть возможность подключения магистрального газа, техническая возможность и мощности для этого предусмотрены.

О локации

Этот район предлагает всё необходимое для комфортной жизни. Школы, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры, банки и почта — всё это в пределах 10-15 минутах езды на собственном или общественном транспорте. В пешей доступности от вашего будущего дома находится супермаркет Пятерочка. В 10 минутах езды расположены горнолыжный курорт Туттари-парк и озеро с благоустроенным песчаным пляжем, где вы сможете наслаждаться отдыхом и спортивными развлечениями.

Транспортная доступность территории превосходная: станция Дудергоф находится всего в 15–20 минутах ходьбы от дома, 40 минут на электричке до Балтийского вокзала. Удобный выезд на Красносельское и Киевское шоссе позволит вам за 30-40 минут добраться до Московского района.

О сделке

Земельный участок и строения зарегистрированы и находятся в собственности одной семьи на протяжении многих лет. Этот дом подготовлен к продаже и готов стать вашим уютным гнёздышком.

Приглашаем на просмотр!

Продам Дом площадью 119.1 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, цена 11 700 000 руб.