Продам дом, 120.4 м², 15 соток, Калинка

Пpодaётся HОBЫЙ cветлый загорoдный ДОM в окpужении ЛЕСA

Пoдходит пoд ИПOTEKУ!

Дом пострoен из гaзобетонных блоков, сделaнa прeдчистовaя отделка. Устaновлeнa автoматичecкaя систeмa oтопления. Общaя плoщадь дома 120,4 кв. м.

ЧTO ВHУТPИ?

? 2 пpoстopныe cпaльни (15 и 10 м2) , бoльшая кухня-гoстиная (37 м2), тамбур и коридор, где можно организовать системы хранения, котельная (6 м2).

? Утеплённые перекрытия и полы. Окна - теплопакет. Входная дверь с терморазрывом.

? Сделана комбинированная система ВОДЯНОГО отопления - РАДИАТОРЫ + ТЁПЛЫЙ ПОЛ (в котельной расположен автоматический пеллетный котёл). Регулирование температуры происходит простым нажатием клавиш термостатов, расположенных в каждой комнате.

? Бесперебойная подача воды из собственной СКВАЖИНЫ, нагрев которой реализован с помощью БОЙЛЕРА косвенного нагрева (от котла).

? В каждом помещении установлены розетки, термостаты и выключатели.

? Собраны электрический и слаботочный щитки.

? Смонтирована естественная, приточно-вытяжная ВЕНТИЛЯЦИЯ, благодаря которой в доме всегда будет свежий воздух.

ЧТО НА УЧАСТКЕ?

Общая площадь участка - 15 соток.

Участок отсыпан и выровнен.

По всему периметру участка установлен забор, сделано 2 въезда - один с автоматическими ОТКАТНЫМИ воротами, второй технический.

Вокруг дома проложены дренажная и ливневая канализации.

Возле крыльца организована ПАРКОВКА на 4 автомобиля.

Растет плодоносящая яблоня, высажены молодые хвойные деревья.

Зелёный газон по всему участку радует глаз.

ЧТО ЗА ЗАБОРОМ?

Спокойное, развивающееся СНТ, расположенное между лесами с шикарной природой, ягодами и грибами.

Въезд в СНТ осуществляется через ШЛАГБАУМ, доступ к которому имеют только собственники.

На территории СНТ в летний период работает магазин, до которого от участка 10 минут прогулочным шагом.

Централизованный вывоз мусора.

На территории садоводства установлены камеры ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ.

Осуществляется своевременный ремонт дорог и их чистка в зимнее время.

По границе садоводства протекает живописный ручей, вдоль которого приятно прогуливаться в любое время года.

ГЛАВНОЕ:

Кадастровый номер объекта - 47:20:0824002:270.

Дом зарегистрирован как жилой, с возможностью прописки.

Прямая продажа от собственника.

Заключён прямой договор с Ленэнерго.

Звоните или пишите нам в чат, чтобы получить ответы на все интересующие Вас вопросы и договориться о просмотре!

Продам Дом площадью 120.4 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Кингисеппский район, садовое неком-е товарищество Калинка, цена 9 300 000 руб.