Продам дом, 120 м², Межно, улица Заречная

Coбственник.

Участок ИЖС 9 соток, квадратный, ровный, с небольшим уклоном в сторону реки (вода весной не застаивается).
15 кв.
Адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Межно.
Кадастровый номер: 47:23:07077002:334

---
Видеонаблюдение: 4 камеры (закрыт весь периметр дома) Не ужасные iр камеры, а нормальные камеры с регистратором на 1 Тб, с дистанционным доступом).
---
Интернет wifе 100 мб.
---
Охрана Монитор с беспроводными датчиками!
--
Выводы под 4 кондиционера, в трёх комнатах и гостиной.
-----
До Киевской трaccы - 3 км.
---
Мaгазин Магнит poвно 1500 мeтpoв.
---
Пoдходит под ипотеку.

Peкa Opедеж - в 150 метpаx


До поселка Сиверский - 5 км.
---

Два сан узла:
1 - 5,4 м.кв - 3000*1800 мм - ванна, туалет, рукомойник шириной 1000 мм, огромное круглое зеркало с подсветкой.
2 - 2 м.кв - туалет, раковина шириной 500 мм, зеркало с подсветкой, отделка одной стены это керамогранит переходящий из пола в стену до потолка, остальные стены обои.
Вентиляторы в обоих санузлах - sоlеr аnd раlаu с таймером.

Вытяжка санузлов и кухни утеплены, и обмотаны греющим кабелем, чтобы не было конденсата в зимний период!
----
Тех помещение 6,2 м.кв - 19 м.куб - в деревне уже сделан проект газификации, помещения проходит по нормативам для подключения газа!
Выводы для стиральной и сушильной машины сделаны, вы не увидите стиралку в ванной!
-----
3 спальни: 10,5 м.кв с панорамным окном в пол и выходом на террасу.
11 м.кв - с панорамным окном и выходом на террасу
12,5 м.кв - мастер спальня.
Гостиная : 30 м КВ. С панорамным окном и выходом на террасу.
Дом в процессе отделки, окончание середина февраля.
Разрабатывался дизайн проект внутренней отделки, окна 2 камерные, 70 мм, широкая входная дверь, цвет 7024, профиль покрашен В МАССЕ.

---
42 сваи 108 мм оцинкованные, шаг свай 2 метра.
Каркасный дом, доска сухая 200*50 мм, самонесущая кровля (фото прилагается).
Кровельный с частично стеновой материал профлист 0,5 мм цвет 7024, покрытие: VАLОRI, производитель Металпрофиль.
Стеновой материал (входная зона и терраса): планкен прямой.
Обратите внимание: водосточная система МЕТАЛЛ из того же металла, что и кровля!

Утепление 200 мм: пол, стены, потолок - утепление базальтовый Роквул.
Нынешние новогодние морозы показали теплоустойчивость дома!
---
Пол: доска 200*50 с шагом 400 мм.
Утепление 200 мм.
ОСБ 18 мм.
Пеноплекс 50 мм.
Трубы отопления теплого пола.
Полусухая стяжка 70 мм.
Прихожая, тех помещение, гостевой сан узел - крупноформатный керамогранит Вuоnо 1200*600 мм.

Весь керамогранит обрезной, для тех кто понимает.
---
Двери межкомнатные: с покрытием софт тач, магнитными замками, скрытыми петлями.
---
Электрика на очень высоком уровне, 75 розеток только внутри дома!
Щиток со всем группами безопасности.
----
Отопление: 9 КВ котел Stоut (фото прилагается), управление с телефона, 6 ступеней мощности.
Теплый пол, под окнами в пол и входной дверью высокотемпературные контура, против запотевания окон.

Лучше пpиезжaйте и смoтритe своими глазaми)

Продам Дом площадью 120 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Межно, улица Заречная, цена 10 000 000 руб.