Продается коттедж, 131 м², КЭТ

В прямой продаже 2-этажный Коттедж 131 кв.м. на участке 10 соток в охраняемом обжитом садоводстве с развитой транспортной и социальной инфраструктурой в шаговой доступности от живописного озера Ройка.

Адрес: ЛО, Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, массив Ройка, СНТ КЭТ.

КАРКАСНЫЙ дом 2019 года постройки с качественным евро-ремонтом.
Общая площадь 131 кв.м.:
Два этажа: 7х9 кв.м. Плюс эркер 2х2,7 кв.м.
Утепление стен 150 мм, пола и потолка 200 мм.
Внешняя отделка: европейский сайдинг — имитация бруса.
Фундамент: свайный усиленный.
Крыша: металочерепица.
Внутренняя отделка стен: обои, венецианская штукатурка.
Окна двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.

Планировка дома:
1 этаж: прихожая, гостиная, кухня, гардеробная, санузел с джакузи, котельная.
2 этаж: три спальни, санузел, зона для совместного отдыха.

Современная МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА (посудомоечная машинка, духовка, варочная панель, бойлер на 100 л) в подарок покупателю!

Коммуникации и тех.оборудование в доме:
+ электричество.
+ отопление: инверторные кондиционеры с удалённым управлением через систему умного дома.
+ водоснабжение — скважина с чистой питьевой водой, водопровод — полипропиленовые трубы.
+ автономная канализация.
+ камин в кухне-гостиной.
+ ТЁПЛЫЙ ПОЛ в прихожей и СУ.
+ интернет оптоволокно 100 мб и кабельное ТВ.
+ сигнализация и видеонаблюдение.

Стоимость электроэнергии: 2000-3000 руб. - в летние месяцы, 4000-5000 руб. - в зимние.

Доп. постройки:
+ двухэтажный ГОСТЕВОЙ ДОМ 45 кв.м. из бруса 150 мм С БАНЕЙ: кухня-гостиная, СУ, парная и душевая на первом этаже; ТРИ спальных места на 2-ом этаже;
+ хоз.блок для инвентаря;
+ дровяник;
+ площадка с крытым мангалом, зона для отдыха и игры в мяч, качели.

В СНТ возможна постоянная регистрация (прописка).

Участок 10 соток.
По периметру участка забор из металлопрофиля.
Въезд: откатные ворота на пульте управления. Оборудовано парковочное место для четырёх автомобилей.
Участок разработан (ландшафтный дизайн): газон, цветочные клумбы, хвойные и плодово-ягодные растения.
Дорожки — тротуарная плитка.

В садоводстве есть всё необходимое для комфортной жизни:
+ просторная детская площадка с яркими игровыми комплексами;
+ продуктовые магазины, фермерские кисло-молочные продукты, свежее мясо;
+ живописное озеро Ройка с песчаным пляжем для полноценного семейного отдыха;
+ оперативно приезжает скорая медицинская помощь, зимой осуществляется чистка дорог.

Въезд в садоводство под круглосуточной охраной, установлены камеры видеонаблюдения.
На въезде шлагбаум — отрывается с телефона.
К СНТ от основной трассы ведет ровная асфальтированная дорога.

Отличная транспортная доступность:
+ Маршрутки до метро Парнас, Проспект Просвещения, Озерки!
+ 35 минут на авто до метро Проспект Просвещения!
+ Удобный выезд на КАД!

Собственность! Документы готовы! Без обременения и детских долей!
Взрослый собственник с момента строительства дома!

Звоните! Оперативно организую показ.

Продам Коттедж площадью 131 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество КЭТ, цена 12 990 000 руб.