Продаю дом, 135 м², 10 соток, Тайцы

Кoд oбъeкта: 935384.
Добрый день.

ВНИМАHИЕ ЦEНА СНИЖEНА дo 1 ИЮЛЯ 2024 гoдa

B Гaтчинcкoм районе Л.O, в г.п.Тaйцы массив Восточный в шагoвoй доcтупнoсти от паркa уcaдьба Дeмидoва пpодaётcя совремeнный жилой дом ю, пpигодный для кpуглoгодичного пpoживaния
.
Пoдxодит пo C/Х Ипoтеку в 3%!!! .

ПPEИМУЩECТBА ДОМА:
- Общая площадь 135кв.м.
- Площадь кухни-гостинной 33,.7кв.м.
- Строился для собственного проживания, все продумано до мелочей.
- Дом под отделку.
- Проектная документация в наличии.
- Есть фотоархив всех этапов строительства.
- Фундамент железобетонная плита толщиной 300 мм.
- Несущие стены выполнены из газобетона D400, толщиной 375 мм.
- Перекрытие между этажами - плиты толщиной 220 мм
- Кровля утепленная, выполнена из металлочерепицы с деревянной строительной системой.
- Утеплителем служит минеральная вата.
- Фасад - каменная штукатурка с элементами декора под окнами и по периметру цокольной части.
- Установлены окна Rеhаu, гарантия теплозащиты, энергосбережение и эстетические характеристики.
- Электричество 15 кВт подключено.
- Возможность отделки под конкретного покупателя. Можете смело воплощать свои дизайнерские решения.
- Отопление по проекту - газовый котел. Газ проходит по границам участка. - возможно подключение.
- Водопровод, возможно сделать скважину, зеркало воды на 15 метрах.
- Канализация септик (в наличии)

ОБ УЧАСТКЕ:
Участок категория земли ИЖС
Общая площадь 10 соток.
Участок имеет правильную квадратную форму. Межевание проведено.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
В пешей доступности (5минут) находится ландшафтный парк (110 га) и дворец - ансамбль усадьбы А.Г. Демидова.
Тайцы славятся своим полезным микроклиматом, который создают местные ключи обладающие целебными свойствами. Тайцкий дворец считается одним из красивейших в окрестностях Северной столицы.
Администрация, торговые центры, магазины, поликлиники, детские сады и школы - в пешей доступности.

БЫСТРО ДОБРАТЬСЯ:
Близость к Санкт-Петербургу 30 мин.
Красное село 5мин.езды на авто.
До горнолыжного курорта Туутари парк 10км. До Гатчины 11 км.
КП Демидовская усадьба расположен в массиве в г.п. Тайцы. недалеко от Санкт-Петербурга, всего в 38 км.
Добраться можно на авто, электричкой или автобусом.
На авто до поселка можно доехать по Гатчинскому шоссе, а затем в Тайцах повернуть налево на Санаторское шоссе.
Из Санкт-Петербурга до Тайцев можно доехать на 631 автобусе. Автобус отходит от метро “Проспект Ветеранов” идет до Гатчины и по дороге заходит в Тайцы, ходит каждые 15-20 минут, ехать около 50 минут.
Электрички и Ласточка до Тайцев ходят с Балтийского вокзала где-то раз в час, ехать около 50 минут.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
Собственник один, документы все в наличии.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Подходит под С/Х Ипотеку.
Возможно приобретение в рассрочку.

Звоните, договоримся о показе, и этот дом мечты, будет радовать вашу семью!
массив Восточный
коттеджный посёлок Демидовская усадьба

Продам Дом площадью 135 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок городского типа Тайцы, цена 9 900 000 руб.