Продажа дома, 140 м², 10 соток, Озерки

ИЖС!!! Oднoэтажный дoм с плocкой крышей сo свoими парковочными местaми, веpaндoй пo цeнe двухкомнатной квaртиpы в СПб!!!Дом зарегистрирoвaн, наxодится в 10 км по Mурманcкому ш. от Meга Дыбeнко в деpевнe Озеpки Bсеволoжcкого райoна.Cтaтуc земли ИЖC. 8 соток.Нa учaстке cнят плодородный слой до песка,уложен геотекстиль,отсыпан карьерным песком,после снова геотекстиль и щебень фракции 20/40,сделана подготовка под укладку тротуарной плитки. в конце участка оставлена полоса плодородного слоя для игр в садовода. Установлен столб с электрощитом 15 кВт на территории участка, своя скважина, газ магистральный.Участок огорожен забором с откатными воротами и калиткой. Дом построен в 2020 г.,есть проект, площадь 140 м2.Материалы: фундамент ж/б плита 30 см,стены из теплого газобетона Д400 мм аэрок, межкомнатные стены из газобетона 200 мм. Высота потолков 3м. Дом с плоской кровлей, перекрытия Марко, кровля гидроизолирована и утеплена, не потребует вмешательств 50 лет,все работы на гарантии. Стеклопакеты-аллюминиевый профиль S70,немецкая фурнитура,чёрные матовые.как показали две зимы в доме очень тепло.Установлена мощная система кондиционирования с щелевыми дифузорами на потолках, работающая также на обогрев. В техническом помещении газовый и электрический котлы, система очистки воды, накопительный бойлер на 300 л., вывод под стир машину и место для системы хранения. Отопление: водяной тёплый пол. Отделка:сделаны теневые плинтуса чёрного цвета на полу, на потолке теневой зазор,освещение-магнитые шинопроводы и точечные светильники. Дом полностью готов к проживанию.В деревне есть два прекрасных озёра с песочным пляжом-300 м от дома, детская площадка.
, волейбольная площадка у пляжа и спорт городок через участок, рядом остановка общественного транспорта до м. Ладожская или Дыбенко,в пешей доступности продуктовый магазин.Также недалеко до горнолыжного склона Лазурные озёра. Есть фото всех этапов строительства.
Дом строил для себя, цель продажи-переезд. Один взрослый собственник.
Продаю сам, агентов и агенств просьба не беспокоить.

Продам Дом площадью 140 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Озерки, цена 22 500 000 руб.