Продажа дома, 140 м², 16 соток, Тайцы, ул. новосёлов, 14

В продажe гoтoвый жилой дом в получасe езды oт гоpода.

Taйцы — пepcпeктивный для зaгopoдного проживaния поcелок городского типa в Гaтчинскoм районе Лeнинградской oблacти, отличающийся cочетaнием чистой эколoгии меcтa и отличным доступом к важным объектaм социальнoй инфраcтpуктуpы — дoбрaтьcя на авто до общеобразовательных школ, детских садов, магазинов, медклиник и прочих значимых для комфортной жизни точек занимает всего пять минут. Быстро можно оказаться и в Гатчине или Красном селе, доехав за десять минут, а в 25 минутах пешком от дома расположен ж/д вокзал «Тайцы», до Балтийского вокзала от которого электричка едет всего 50 минут.

Земельный участок общей площадью 16 соток оптимально расположен в глубине посёлка, вдали от общих подъездных путей и шума трассы, в «тупике», что обеспечивает минимум автомобильного и пешеходного трафика вдоль периметра. Правильной прямоугольной формы, ровный и сухой, разработанный с выполненной дренажной системой и полностью подготовленный под реализацию садово-паркового ландшафтного дизайн-проекта (см. фото) и систему уличного освещения. Вид разрешённого использования земли — ИЖС. Подключено электричество 15 кВт трехфазного ввода, пробурена скважина глубиной 30 м, по границе – центральное газоснабжение. Канализация — автономный септик 3 куб.м.

Дом выстроен на железобетонных сваях по каркасной технологии с использованием материалов высокого качества, крыша и стены утеплены экологически чистым утеплителем Rосkwооl 200 мм, кровля четырехскатная выстлана из металлочерепицы, остекление – двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты RЕНАU, разведено электрическое отопление по всему дому, материал наружных стен – виниловый сайдинг. На участке построен одноэтажный домик размером 4*6, по вашему желанию в нем возможно смастерить баню, гостевой дом или просто техническое помещение для хранения хозяйственного инвентаря и садовой техники.

Общая площадь жилого дома 140 кв.м. Первый этаж предусматривает просторную кухню-гостиную 22 кв.м с выходом на уличную террасу, жилую комнату 13 кв.м, просторную ванную 10 кв.м, входную зону и котельную. Второй этаж предполагает три спальни 15 + 15 + 13 кв.м, совмещенный санузел с большой ванной с окном, а также гардеробную 10 кв.м. Дом отстроен для круглогодичного постоянного проживания, не требует вложений, изнутри полностью отделан в современном светлом стиле. На первом и втором этажах есть тёплые полы, установлен водонагревающий бойлер на 200 л, что позволит комфортно проживать большой семье. Новому владельцу остается практически вся мебель и встроенная техника. Дом строился не для последующей перепродажи с наценкой, а «для себя» и проживания в нём семьи.

Прямая продажа. Один взрослый собственник. Подходит под ипотечное кредитование.

Продам Дом площадью 140 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок городского типа Тайцы, ул. новосёлов, 14, цена 16 800 000 руб.