Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево
Количество этажей:
1
Описание
В пpямой пpодажe просторный 143м2 дoм (площaдь без тepрacы 124м2), пoстрoeнный пo финcкoй монолитной теxнолoгии с эргономичной и комфортнoй плaнирoвкoй: - 3 cпальни по 14м2, одна из ниx мaстep спaльня с гapдеpoбнoй и caнузлом; - проcтoрная с паноpамными окнaми кухня-гоcтиная c выходoм нa теppасу; - 2 санузла с возможностью оборудовать в одном из них сауну; - большая котловая в которой можно организовать постирочную, 2 гардеробных. Выполнены работы по инженерии, электрике, подключены газ и электричество 15квт/ч, выполнена полная чистовая отделка, по контуру здания оборудована подсветка. Благоустроенный участок 8 соток - выполнен дренаж, установлен колодец, сделана отмостка, посажены деревья и засеян газон, смонтирован забор с калиткой и воротами на пульте.
Дом в собственности, получен милицейский адрес. Собственник ИП - возможно привлечение льготной ипотеки! На фото представлен вариант отделки уже в проданном доме, в данный момент в доме который размещен в рекламе идут отделочные работы которые будут закончены в начале апреля.
Дом эргономичен и прост в своей эксплуатации, по сути воплощает идею просторной трёхкомнатной квартиры на своём загородном участке со своей террасой, парковкой и просторным задним двором.
В доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VЕКА, высококачественная дверь с терморазрывом, канализация септик, установлен качественный электро и газовый котел, бойлер для нагрева воды. Дом отапливается за счет технологии водяного теплого дома с настройкой температуры в каждом помещении. За счёт технологии строительства «трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях» достигается высокая энергоэффективность дома - стены работают, как «термос» не выпуская тепло зимой и не пропуская жару летом. Это обеспечивает минимальные затраты на его эксплуатацию.
Удобная транспортная доступность на авто: 10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена», живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков. Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня «Елена».
Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.
Возможна ипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми льготная от 4.7%. Подходит под материнский капитал.
Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением: — подобором выгодных ипотечных программ, — подготовить необходимые документы, — быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН — оформить сделку в режиме одного окна.
Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами. Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и договоримся о просмотре.
Информация
Продам Дом площадью 143 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, массив Разметелево, цена 18 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.