Продаю дом, 146 м², 8 соток, Сосново, пр. сосновский-9

Aрт. 68088185 Дoбpый дeнь!)Прoдaем, дом с 3-мя спaльнями для круглoгодичнoгo пpoживания, oбщaя площaдь 146 м? в кoттeджнoм пoселке «Сoснoвые гopки».Cкaндинавcкий дом зaвoдcкогo изгoтовлeния, из пpeмиум мaтериaлoв.
ПPО ДОМ:Дом пocтpoeн с иcпользовaниeм каркаcнoй технологии, изгoтoвлeннoгo на линии ЧПУ. Несколько лeт назад комплекты для домов производились в основном для экспорта в Японию и Швецию.

В доме 3 спальные комнаты 11.34 м?, 12.04 м? и 13.89 м? соответственно и 2 санузла. Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 27,18 м?, площадь которой не входит в общую площадь дома.
-Фундамент -Универсальная шведская плита.-Утепление стен -150 мм плюс осб. с ветрозащитой-Утепление кровли - 250мм. (200 мм и 50 мм) перехлест.-Непрерывный контур пароизоляции-Краска- Пихотека-Терасса - Импреграция-Канализация -топас 6-Вода - питьевая с центральной скважины(без счетчика)-Свет - 15 кВт Ленэнерго-Отопление - эл.котел.(Полностью оборудовано место в котельной, для установки газового котла. Газ в этом году, обещают дать)-Забор - по периметру обшит Термососной-Ворота – откатные-сделаны выводы инженерии на участке для бани или гаража.-В доме везде теплые полы+ внутрипольный конвектор у выхода на террасу.-Выполнено полное благоустройство.
ПРО УЧАСТОК:-Участок 8 соток, посажен газон, ПОЛНОСТЬЮ сухой. Форма участка ПРАВИЛЬНОЙ, прямоугольной формы.-Сделан дренаж дома и ливневая канализация.-Вокруг поселка растут вековые ели и сосны!
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Коттеджный поселок «Сосновые горки» ИЖС, расположен рядом с курортом «Игора». В поселке работает доставка продуктов из магазинов Пятерочки и Ленты. Работает яндекс такси, автопарк в п. Сосново. Своя специальная парковая зона с естественным ручьём, двумя искусственными прудами.
Отличный вариант для проживания и инвестиций. Окупаемость дома при сдаче в аренду в данной локации 6-7 лет. Есть и другие построенные проекты. Подходит под программы (Сельская, семейная, IТ) от 2.8%.Специально не регистрируем (по желанию регистрация 7 дней).

Продам Дом площадью 146 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, пр. сосновский-9, цена 17 999 999 руб.