Ленинградская область, Приозерский район, деревня Ольховка
Количество этажей:
1
Данный объект продан
Описание
Продаём домовладение на берегу Суходольского озера, с шикарным видом и воздухом!
Участок с домом расположен в коттеджном поселке «Побережье» на берегу Суходольского озера в д. Ольховка, Петровского сельского поселения, Приозерского района Ленинградской области. По Новоприозерскому шоссе всего 68 км. Далее до деревни Ольховка и вниз к озеру к посёлку «Побережье». Ходят автобусы каждый час до жд.станции Сосново (15 минут). В деревне Ольховка имеется продуктовый магазин. Грибные леса, ягоды, рыбалка - всё Рядом!
Место с шикарным видом на Суходольское озеро, выход к озеру сразу возле участка. Сделан пирс, вход на который возможен только жителям коттеджного посёлка. На пирсе имеется возможность спуска лодок, катеров.
В посёлке выкуплено большая часть участков, всего не более 25 участков. Въезд на территорию закрытый, организован автоматический шлагбаум с пультом управления. Осуществляется видео наблюдение посёлка. Существует договор с обслуживающей организацией (около 9 тыс руб в квартал).
Дом однозначно заслуживает большого внимания! Общая площадь дома составила 152 кВ.м. С планом дома можно ознакомиться в ленте фотографий. 1 этаж: 3 спальни, гостиная совмещённая c кухнeй и выходом на террасу, санузел совмещенный, сауна, гардеробная, подсобное помещение +бойлерная. Высота потолков 3 м. Дом (каркасный построен по финской технологии), зарегистрирован, как жилой (можно прописаться), фундамент-железобетонные сваи, на стенах утеплитель 150 мм, пол и крыша 200 мм, крыша металлочерепица, внешняя отделка Плитка Хауберг (Технониколь).
Весной и летом дом не топим (стены нагреваются и сохраняют тепло в доме весь период). В доме натяжные потолки термо-влаго стойкие. Вода централизованная из скважины коттеджного посёлка глубиной 120 м, электричество 7 кВт, Биостанция на 5 человек, газовый котел BAXI двухконтурный(удалённое управление через ZONT). Газгольдер наружный на 500 л. В доме установлены радиаторы с антифризом.
Участок 10 соток, разработан и ухожен. Проведены ландшафтные работы, сделан дренаж, мощение, высажен газон. Данной площади достаточно для небольшой семьи, кто не планирует много времени уделять покосу травы и уходу за участком, а наслаждаться природой! Открытый гараж на две машины + хоз блок вымощен брусчаткой. Автоматические ворота на участок. На участке расположена детская зона.
Кадастровый номер земельного участка 47:03:0710001:624. Кадастровый номер жилого дома: 47:03:0710001:1229. Координаты для навигатора: 60°38.66'N, 30°17.76'E.
Все Документы готовы. Собственник один. Дом подходит под ипотеку, можно использовать материнский капитал, субсидии.