Продаем дом, 152 м², 8 соток, Терволово

Продаeтся дом oт cобственника, пoс. Tерволовo, цeл. Пeреулoк д.1.

Maгиcтpальный газ на учаcтке. Пoдключение 100-200 тыс.рублей. Сосeди пoдключены.

Hынешняя цена выcтавлена c учетoм чиcтoвой отделки, элeктpики, сaнтехники(теплый пoл)+ тeрpaса.

(Нa пoслeдниx фoтoграфиях примеpы вoзможной oтдeлки дома!)

Дом размерами 15,7х9,7 м, теплый контур 125 кв.м + 25 кв.м терраса.
Участок 8 соток. (Участок можно увеличить)
На данный момент ведутся работы по внутренней отделке!
Сдача дома после 01.06., поэтому сейчас можно выбрать отделку (ламинат, плитку, двери, ворота).

В доме 3 комнаты-спальни по 11, 14 и 16 кв.м (мастер-спальня с ванной). Большой и светлый зал, совмещенный с кухней 36 кв.м. Также имеются гардероб, бойлерная, дополнительный санузел с душевой.
Сауна 2х2,5 кв.м., сделана с применением осины, электрическая печь с датчиком и выход на террасу.
Высокие потолки - 2,8 м.

Фундамент-плита жб 300 мм, пеноплекс - 5 см, стяжка 7 см.
Дренаж, дождеприемники. Мягкая, финская отмостка по периметру дома.
Теплые водяные полы по всему дому - 10 контуров, залит теплоноситель.
Газобетон ЛРС 300 мм / D 400.
Стены - мин.вата роквул, фасад Оптима 50 мм +сетка/штукатурка /короед/ фасадная краска.
Утепление перекрытия - 300мм Кнауф мин.вата.
Стены - сетка / штукатурка / короед / краска.
Кровля - металлочерепица Гранд лайн 0,45 мм, RАL 8019, шоколад.
Просторный чердак, можно утеплить и сделать дополнительно помещение.
Пластиковая входная дверь.
Установлены вентиляционные клапана в комнатах, в санузлах - вытяжки.

Скважина - 30 м.
15 кВт Россети, тариф Ленинградской области.
Электрика - кабель ВВг/нг в гофре, автоматы АВВ.

Отопление - электрокотел Теrmiса Еlесtrа 12 кВт .
Гидробак 80 л, бойлер 150 л.

Окна Vеkа, 2-х камерные. Откосы утеплены пеноплексом 30 мм. Обработаны - Стиз.
Стены штукатурка / шпаклевка/ краска.

Потолки:
- Комнаты - гипрок влагостойкий 12 м.
- Ванна - планкен лиственница 20мм.
- Технческие помещения - имитация бруса.

Газон - плодородка.
Парковка - гранитный щебень.

В поселке есть вся необходимая инфраструктура, такие как магазины (Пятерочка, Магнит и др), школа, детский сад, дом культуры с кружками, амбулатория, детские площадки, ФОКОТ, остановки общественного транспорта.
Рядом хорошая природа, есть озеро, лес вокруг.

Возможны:
- рассрочка /ипотека (сельская)
- обмен на недвижимость/авто легковое, с доплатой не менее 50% от стоимости дома.

Звоните, пишите договоримся о просмотре или с радостью отвечу на все ваши вопросы.

Продам Дом площадью 152 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Терволово, цена 10 450 000 руб.