Продаю дом, 153.4 м², 9.8 сотки, Всеволожск

Общeе описaниe:Дoм 153,4 м? на участке 9,8 cотoк в коттeджнoм пoceлкe Комфopт клaccа
Распoложениe:
Ленингpадская область, Вceвoложcкий р-н, учacток Бeрeзoвка, Kоттеджный пocелок Мeчта
Pасcтoяние от СПБ: 16 км

Oпиcание КП:
Коттеджный поceлок Mечта пo праву признан одним из лучших КП в Ленобласти для комфортного уединения с природой, рядом с городом. Участок площадью 9.8 соток правильной формы, произведено межевание. Коттеджный поселок оборудован детскими и спортивными площадками, водоемами и местами для досуга. Также есть своя Эко-ферма и конюшня.
Хорошие, широкие дороги прямо до участка, зимой чистят от снега.
Единая социальная среда обитателей поселка, гарантирует гармоничное взаимодействие с соседями. Все это делает участок в КП Мечта прекрасным местом для постоянного проживания и отдыха от городской суеты.

Описание участка и дома:

Участок:
Прямоугольная правильная форма. Сделан дренаж, выравнивание, сделаны дорожки с подсветкой, парковочная зона (газонная решётка) и мангальная зона (брусчатка).
Дом находится в глубине участка, отделённый деревьями от парковочной и мангальной зон.

Дом:
Фундамент - монолитная плита 250 мм
Стены: газобетон плотности D400 (375 мм)
Кровля: плоская (монолитная плита, наплавляемая пароизоляция, разуклонка - Пеноплэкс, стяжка, гидроизоляция наплавляемая в 2 слоя. Материал - Технониколь)
Окна: панорамные двух, трех-камерные стеклопакеты
Фасад: декоративная штукатурка, подшив свесов - планкен
Отопление: тёплые полы по всему дому

Интерьер:
Сделаны все инженерные системы.
Перегородки: гипсокартон в два слоя с наполнением из минеральной ваты для идеальной шумоизоляции.
Отделка под ключ, стены - покраска. Мебель, текстиль.
Установлена кухня со всей бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь индукционная варочная панель.
3 жилых комнаты (спальня и две комнаты свободного назначения)
3 санузла (гостевой, общий с душем, мастер-ванная)
Отдельная постирочная комната с отдельной раковиной
Мастер-спальня со своей ванной и гардеробом.
2 входа в дом: парадный и через котельную.
Так же есть хоз.комната со входом из кухни для хранения продуктов

Для обеспечения безопасности, установлена следующая инфраструктура:
+ Территория поселка закрыта, оборудована ограждением
+ Контрольно-пропускной пункт
+ Круглосуточный пункт охраны
+ Видеонаблюдение

Все необходимые коммуникации уже подведены на участок и готовы к использованию:
+ Электричество 10Квт с возможностью увеличения
+ Магистральный газ по границе участка
+ Скважина с системой очистки + дополнительная система очистки на питьевую воду
+Канализация: станция биоочистки
+Интернет оптоволокно
+Горячее водоснабжение бойлер
+Вентиляция приточно-вытяжная система с рекуперацией воздуха

Развитая инфраструктура:
В поселке имеется свой Продуктовый и строительный магазин, ПВЗ Озон, кафе.
В 5 минутах расположен мото клуб с прокатом квадроциклов и снегоходов.
В 15 минутах от КП Мечта расположены поселки Колтуши Морозово Разметелево, где есть школы, сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки итд.
В 10 минутах находится знаменитое Коркинское озеро с пляжем, зонами для пикника и прокатом лодок и катамаранов. В 20-30 минутах Ладожское озеро и знаменитый пляж Золотые пески

Как добраться:
По Мурманскому шоссе

Земельный участок без обременений, документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Поможем в одобрении ипотеки.

Звоните, договоримся о просмотре!

Номер объекта: #2/742333/82

Продам Дом площадью 153.4 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, цена 23 500 000 руб.