Продаем дом, 154.4 м², Сосновый Бор, 14

Дом 154.4 кв.м., 10 соток, ДНТ Престиж г.Сосновый Бор, Ленинградская обл.

Дом расположен в коттеджном поселке ДНТ Престиж.

Современный одноэтажный дом для круглогодичного проживания с панорамными окнами, выполнен под чистовую отделку.

Отличная альтернатива городскому жилью.
Возможен обмен на Вашу квартиру в г. Санкт-Петербург или г. Сосновый Бор.

Внутренняя площадь дома 154.4 кв.м.
Дом построен из газобетона 300 мм.
Снаружи дом утеплён 50 мм и нанесена декоративная штукатурка Короед.
Внутренняя отделка дома выполнена под поклейку обоев или покраску.
Смонтирована электропроводка.
Установлены двухкамерные стеклопакеты.
Кровля выполнена из метеллочерепицы со снегозадержателями и водоотливами.
Выполнено утепление кровли, толщина утеплителя 200 мм.
Фундамент: монолитная плита 300 мм.
Год постройки: 2023 год.

План дома (высота потолков 3,27 метра):
Просторная кухня-гостиная 66,3 кв.м. и три изолированные комнаты 16 + 13,8 + 13,8 кв.м., котельная 8,4 кв.м., прихожая 4,5 кв.м., гардероб 4,6 кв.м., два санузла 4,1 + 3,3 кв.м. и две террасы 8,5 + 8,5 кв.м.

Отопление: газовый котёл.
По всему дому смонтированы тёплые водяные полы.
В доме включено отопление.
Скважина 140 метров, вода питьевая.
Канализация: септик (биостанция).
Электричество: 3ф, 15 кВт.
Все коммуникации заведены в дом и смонтированы.
Бойлерная отделана кафельной плиткой.
Имеется бойлер на 200 литров.

На участке имеется зона для барбекю.
Шашлычная построена из газобетона 300 мм, площадью 36 м.кв.
Расположена на монолитной плите, толщиной 250 мм.

Участок площадью 10 соток, разработан, выполнено замещение грунта, отсыпан, ровный и сухой.

На участок организован широкий въезд с откатными воротами.
Имеется площадка для машин.
Огорожен хорошим забором из профлиста высотой 2,2 метра, установленным на железобетонном ленточном фундаменте.

К участку зимой и летом хороший подъезд.
Многие в ДНТ живут круглогодично.
Въезд на территорию ДНТ через шлагбаум.

До карьера с песчаным пляжем 400 метров (вода чистая, пригодна для купания и рыбной ловли).
До остановки общественного транспорта 500 м.
До Финского залива с песчаными пляжами 6 км.
До города Сосновый Бор 6 км. (вся необходимая городская инфраструктура: развлекательные центры, парки отдыха, кинотеатр, рестораны, магазины и торговые центры, аптеки, скорая помощь, полиция, МЧС.)
До КАДа 35 км. (съезд около Ломоносова).
До м. Проспект Ветеранов 84 км. (1 час 10 минут на машине, направление без пробок!).
Маршрутки: 401 от метро Автово, 402 от метро Парнас и 403 от метро Купчино.

Участок в собственности.
Межевание выполнено.
Возможно приобретение в ипотеку.
Реальному покупателю - торг.

Тихое, спокойное место, отличный вариант для постоянного проживания и отдыха.

Звоните!

Продам Дом площадью 154.4 кв.м., Ленинградская область, цена 19 800 000 руб.