Продаю дом, 155 м², 11 соток, Волковицы

Здpaвcтвуйтe.Хоpoшее уютное мeстo в близи Санкт - Петеpбурга и Петepгoфa oт KАД 15км и от Петеpгофa 12км . Дорога к дому из центра Caнкт Петepбургa 35км и в гopод бeз пpобoк(мaгистpaль)Пpoдaём нeзaдoрого  новый заpeгистрирoвaнный жилoй дoм c чaстичнoй oтдeлкoй c гocтeвым домом 72м2. Есть все коммуникации Электричество 15кв.т Три фазы. Участок плодородный, высокий ,сухой в любую погоду так как сделана система дренажа участка и отдельных зон ,установлена хорошая система сбора ливневых вод в колодцы и сброс воды через поле фильтрации с рассеиванием ,как от дома так и от основных рабочих точках участка .
Уютное спокойное место для жизни Семьи в близи Петербурга ,как для постоянного проживания, так и для дачной жизни .В близи Нас есть вся инфраструктура для жизни, в Кипени 3км и Ропше 5км рядом г. Красное село есть (Школа, Детский сад, Больницы ,Банк, продуктовые и строительные магазины и т.д).От дома до остановки общественного транспорта 7-10минут. Маршрутки и автобус в Санкт -Петербург курсирует каждые 20минут. Работает доставка .
Вблизи нас большое озеро Кипень с пляжем и оснащённой береговой линией и активным отдыхом и рыбалкой
Лес и парк рядом с домом .Конноспортивные клубы в 3.км от дома. Рядом Петергоф с его уникальными парками и фонтанами.
Дом стоит на кадастровом учёте ,статус жилой ,частично выполнена отделка есть все коммуникации (отличное решение для тех кто хочет спланировать что то под себя).Фундамент - монолитная утеплённая плита с цоколем, с заведением в дом всех коммуникаций. Отопление - установлены водяные «Тёплые полы «по всей жилой площади , заведена в дом питьевая вода(своя скважина) разводка труб по дому холодной ,горячей воды .Полностью разведена электрика по дому .Канализация- септик установлен и по дому всё разведено все выводы уже есть. Дом сейчас с частичной отделкой и всеми необходимыми для жизни коммуникациями , всё в работе( под вас можем проделать любые дополнительные работы ).
Дом деревянный из натурального массива , дом выполнен из материалов камерной сушки Вологодского производства (есть фото всех этапов строительства). Основные стены выполнены ,из камерной сушки профилированный брус с компрессионными пропилами с окрасом, сборка венцов на пружинный узел «Сила». Эркер панорамный подшит амбарной доской с окрасом , внутренние перегородки в доме черновые .имитация бруса с окрасом Тikkurilа Vinhа в один слой .Дом для круглогодичного использования .В доме большая кухня гостиная со «Вторым светом» 32м2 с высоким потолок .Спальня 16м2 Комната 22м2 .Ванная 8м2 Тех.помещение 7м2 Просторный хол . Крыльцо 8м2 Крыша шатровая ,покрыта черепица цельный лист цвет серый « Графит». Утепление 200мм Роквол с вентилируемым зазором и обшивкой. Окна RЕНАU 70мм три секла две камеры ,панорамные пластиковые открывающие, мульти пакет ,с откосами , обналичкой и окрасом .Чистовой пол в доме не постелен, но за счёт того что он монолитный можно стелить любое покрытие. Уютная красивая фасадная терраса 42м2 переходящая по проекту в « Патио» Крытая веранда 27м2 из массива , пол палубная доска, поручни крашеный брус (можно её застеклить).
Установлен Гостевой дом- баня 12.0*6.0 (72м2)из профилированного бруса с частичной отделкой . Отделка комнат дерево с окрасом и обналичкой .Окна RЕНАU 70мм три секла две камеры.Просторный хол 10м2 Гостевая комната студия 18м2.Туалет 2м2 раздевалка 8м2 Помывочная 9м2 Парилка 6м2 Крытая веранда 18м2(можно застеклить) На участке есть Теплица . Ещё установлены фундаменты ЖБ под гараж навес под два автомобиля и беседку патио со всеми необходимыми комплектующими (нужно только всё установить материалы на месте ). Отдам контакты мастеров ,они могут выполнить любую дополнительную отделочную работу индивидуально под Ваш вкус и возможность . Все индивидуальные работы только по договору. У мастеров большой опыт - Набирайте в поисковике - Дома ,бани от производителя с доставкой сборкой.
Кому предварительно нужно видео загородного комплекса и места расположения звоните пришлю! На просмотр нужно договаривается заранее так как живём в другом регионе.

Информация для размышления что чего стоит если строить сегодня с нуля !!!
1) Участок стоил 1870 000( сейчас таких больше нет на продаже в этой локации )
2)Фундамент Плита утеплённая с водяным «Тёплым полом» , с разводкой по дому канализации и холодной горячей воды +1 550 000
3)Коммуникации - Канализация ,Скважина Электричество + 365 000
4) Дренажная система с выборкой грунта , установка колодцев и дренажной трубы вокруг дома ,с завозом подушки и плодородной земли + 354 000
5)Дом 155м2 в той комплектации что у нас сейчас от +5 340 000
6) Гостевой дом-баня от +1960 000
7)Хоз блок тёплый +150 000
8) Теплица +35000
9)Фундаменты ЖБ под Беседку и гараж 90 000
10)Весь забор ,материалы на гараж и беседку Патио за все +435 000
11)ВРЕМЯ...
Итого 12 149 000

так что цена за всё, можно сказать ПОДАРОК для Вас !

Можно купить в ипотеку. Все необходимые документы есть !
СПАСИБО за понимание и внимание!

Продам Дом площадью 155 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Волковицы, цена 6 435 000 руб.