Продам коттедж, 175 м², Монделево

В прямой продаже коттедж 175 м2 в 15 мин езды от Павловска, дер. Монделево, ул. Сергеевская.
ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!
Дом построен в 2024 году, газобетон 300 мм, фундамент монолитная плита с двойным утеплением, крыша металлочепица. Снаружи дом отделан фасадной штукатуркой.
Проект дома идеально подойдет для большой семьи за счет продуманной и комфортной планировки, увеличенного размера всех помещений, а его изюминкой является просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и вторым светом:
Планировка дома:
- кухня-гостиная со вторым светом 53.5 м2 - три отдельные изолированные спальни 14.6 + 13.4 + 16.7 - ванна с естественным освещением 9.8 м2 - туалет 2.7 м2 - холл 20.1 м2 - котельная 2.4 м2 - терраса 14.2 м2
Комнаты правильной формы, с большими окнами, в доме очень много света и пространства. Есть чердак. Терраса выходит на западную сторону, солнце во второй половине дня, очень красивый вид на закат. Высота потолка в доме 3.25-4.7 м.
Полностью выполнена разводка отопления и коммуникаций: водяные теплые полы по всему периметру дома, отопление от эл.котла, эл-во 15 кВт. Своя скважина 20 м, вода заведена в дом, установлен септик. Участок 10 сот, разработан, поднят и выровнен, удобный подъезд.
Возможные варианты отделки: - под ключ - полная чистовая отделка по выбору покупателя (можно включить в стоимость дома, прописать в ДКП для банка!) - вайт бокс - полная предчистовая отделка, выровненные отштукатуренные стены, натяжные потолки, полы выведены в 0 включено в стоимость дома!
Открытая, живописная местность, вокруг только частная современная застройка, есть пруд для купания, рядом поля, где можно выгуливать собак, лес. Через дорогу виден город Коммунар, вся инфраструктура в пешей доступности.
Авт.остановка, магазин пятерочка и магнит - в 10 мин пешком. Также, недалеко расположены детские образовательные и развлекательные учреждения, поликлиника, Сбербанк, аптека.
Удобный выезд в город через развязку с Киевским шоссе в деревне Романовка (до выезда 15 мин езды на машине).
Документы готовы. Прописка. Категория земель ИЖС.
Подойдет ипотека, субсидии, мат.капитал.

Продам Коттедж площадью 175 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Монделево, цена 11 500 000 руб.