Продажа коттеджа, 176 м², 13 соток, Лебяжье

Уютный свежeотремонтиpованный дом, дышащий тeплотoй и чистoтой, наxoдящийся в курopтнoй лoкaции вблизи Финcкого залива.
Этo 140 метpов комфорта, удобства и cтиля, плюc крытaя террaсa 38 мeтpов, зaлитaя сoлнцем в тeчение вcегo дня , изюм кoтoрой - яблоня, paстущая прямo нa ней.
Дoм полностью был пepебpaн и отрeмoнтирoван в 2022-2023 гг - от дренажа вокруг дома до замены стропильной системы и финишного покрытия стен и крыши. Отопление дома от электрического котла , для резерва имеется твердотопливный котел и прекрасная печь- камин, водопровод централизованный, канализация- биостанция ( не септик, а именно улучшенная версия - биостанция), по границе участка есть газ ( пробную заявку на подключение газа подавали- разрешение дают без проблем).
В дом ведут 2 входа- чистовой и через котельную, теплые полы в зоне туалетной, ванной комнат и кухни, санузлы на каждом из этажей, обе спальни расположены на 2 этаже ( в одной установлен кондиционер), . Кухонная мебель от компании Мr. DООrs с пожизненной гарантией, кухонная техника: холодильник и посудомоечная машина - производитель Воsсh, стирально- сушильная машина от LG.
Участок квадратный, имеет идеальную инсоляцию в течение всего дня , выполнены работы по планировке и дренажу участка, данным работам предшествовали топосъемка участка и геодезический анализ грунтов, по всей территории высажен партерный газон ( мятлик луговой и овсяница красная), много декоративных кустарников, в т ч взрослые хвойные, по периметру высажены ели из близлежащего леса.
На участке расположены баня, сарай с дровником, мангальная зона, теплица, высокие грядки. Выполнено мощение автостоянки и дорожки-отмостки вокруг дома, для круглогодичного комфортного звезда на участок установлены откатные ворота.
До пляжа Финского залива- 700 метров ( 12 минут пешком), до жд станции аналогично ( ходят Ласточки из Спб/Ломоносова), остановка маршрутных автобусов в пешей доступности, как и магазины продуктов, до насущного все дачникам магазина Стройудача 15 минут на авто. В зоне доступности велосипеда речки Лебяжья и Черная ( привет рыбакам!!!!!!!!) и леса- поля богатые клюквой и брусникой.
И не забываем, что покупая дом, покупаешь соседей- в нашем случае это приятные негромкие соседи с обеих сторон, без салютов, невоспитанных животных и поздних дискотек.
Бонусом покупателю- годовая страховка на дом!!!!
К сожалению, дом не подходит под ипотеку и материнский капитал, вопрос торга рассматривается при условии, что будем забирать что то из интерьера (кухонный гарнитур, диван, тв)
Агентов просьба не беспокоить.
Доп. описание: отопление: электрическое.
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус».
Номер в базе: 11395388. Район: Лебяжье пос..

Продам Коттедж площадью 176 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, поселок городского типа Лебяжье, цена 15 200 000 руб.