Продажа коттеджа, 183 м², Санкт-Петербург

Продаётся городской дом бизнес-класса в связи с переездом. Собственник.

Описание
Дом выполнен в современном стиле со светлым интерьером. В доме две большие спальни по 16квм, просторная гостиная 40квм, в которой предусмотрена возможность разделения капитальной или подвижной перегородкой на две части гостиную и третью спальню с эркером. Имеется кухня 17квм с рабочей зоной длиной 4.20м и стеклянной дверью во двор. Удобное хранение одежды обеспечивается гардеробной. В отдельной зоне дома расположены два санузла, один оборудован просторной душевой кабиной, во втором установлена большая джакузи на 450л. Для работы предусмотрен отдельный кабинет. Для хранения таких вещей, как велосипеды, лыжи, инструмент, а также верхней одежды, в прихожей площадью 21квм предусмотрен большой встроенный четырёхстворчатый шкаф, объем хранения 12 кубометров. Для отдыха в хорошую погоду пригодна открытая веранда 9,5квм. Также имеется эксплуатируемая кровля 250квм для загара или наблюдения за звездами. Для хранения автомобилей предусмотрен закрытый навес площадью 38квм с автоматическими воротами-роллетами, под которым полностью умещаются два автомобиля. Роллеты и калитка открываются при помощи электронного ключа. Калитка имеет возможность открытия со смартфона. Подключение дома к интернету производится по оптоволокну, что обеспечивает скорость и надежность соединения. Имеется резервный канал для обеспечения повышенной надежности.

Дом расположен внутри КАД, прописка городская, рядом гипермаркет Лента, Пятерочка, Озон, ЖД станция Парголово (20мин до центра). Территория поселка закрытая.

Конструкция
Дом построен из качественного керамического поризованного камня на монолитной железобетонной плите толщиной 400мм, имеет основные стены толщиной 400мм и бетонную крышу. Это позволяет при необходимости достроить ещё два этажа.

Комфорт
Отопление дома и подача горячей воды обеспечивается газовым двухконтурным котлом Vaillant TurboTec Pro. В доме используются водяные конвекторы, и частично подогрев пола, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат во всех помещениях. Для охлаждения/осушения дома предусмотрено два кондиционера, которых хватает при наступлении жары. В доме очень тихо благодаря премиальным окнам и дверям, уровень шума в спальнях не превышает 28дБ, намного тише любого холодильника. На кухне свободно размещаются до 8 человек, а в гостиной до 18. В доме 6 спальных мест, при перепланировке до 8-10.

Безопасность и удобство
В доме предусмотрен сервер, для видеонаблюдения и записи происходящих событий. Камеры и записи можно контролировать удаленно через интернет. Также сервер обеспечивает хранение данных для работы и развлекательного контента. В доме разведено IPTV.

Продам Коттедж площадью 183 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, цена 27 000 000 руб.