Продается коттедж, 184 м², 10 соток, Истинка

Вaшeму вниманию предлaгaется комфоpтабeльный коттeдж 184 кв. м на участкe 10 cотoк ИЖC в кoттeджнoм пoсёлке Леснoй уют, деpевня Истинка. Расстояниe oт домa до Koльцевoй автoдорoги 23 км, дo Кpаcногo Ceла 12 км, до цeнтрa г. Гатчинa и Бoльшого Гатчинcкoго двoрцa 15 км!

ДOM построeн по индивидуальному проекту, с учетом всех строительных технологий и норм: стены - газобетон 375 ЛСР , фундамент - монолитная плита 300 мм, крыша - металлочерепица, утепление 250 мм. Все строилось для себя, грамотно и качественно, на материалах не экономили.

Внутреннее пространство дома удобно спроектировано: просторная кухня-гостиная 60 м с панорамными окнами и выходом на террасу площадью 90 м! В доме очень много естественного света. Две изолированные комнаты 14,8 м и 10,6 м с выходом на террасу, гардеробная 6,4 м, санузел 8,6 м с окном, котельная 5 м, второй раздельный санузел и помещение для сауны или прачечной 3,5 м. Высота потолка 3 м, в кухне-гостиной более 5 метров!

УЧАСТОК ровный и сухой, полностью разработан и облагорожен, выполнена качественная дренажная система вокруг дома и на участке, оформлен газон. Заезд и парковочные места отсыпаны щебнем, участок огорожен забором, откатные ворота работают с пульта. На участке также расположена бытовка, она входит в стоимость.

КОММУНИКАЦИИ заведены в дом : электричество 10 кВт, вода из собственной скважины (глубина 20 м). Септик с рассчитан на 5-7 человек.
Магистральный газ с точкой подключения на участке.

ПО ДОКУМЕНТАМ: дом и участок в собственности менее 3 лет, все документы оформлены правильно и в наличии, 1 взрослый собственник, никто не прописан, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Возможна ипотека.

ИНФРАСТРУКТУРА - в поселке широкие асфальтированные дороги, детская и спортивная площадка, спокойные соседи.
Детский сад и школа в пос. Тайцы - 7 минут на машине или в г. Гатчина - 17 минут на машине.
Магнит, Пятерочка, Сбербанк - 7 мин. на машине в пос. Тайцы. Горнолыжный курорт Туутари - Парк в 20 минутах езды. В 20 минутах Дудергофское озеро, где можно купаться. Выезд в город занимает 20-30 минут без пробок и имеет несколько вариантов маршрутов, что очень удобно.
Звоните, оперативно организуем просмотр!

Продам Коттедж площадью 184 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Истинка, цена 13 000 000 руб.