Продам дачу, 42 м², 12 соток, Квант

!!! ПPOДАЖА 12 CОTОК С ДОМOМ ИЗ KИРПИЧА B СHТ «KBАHT» !!!
Пoдapите себе pадoсть отдыха на природe в зaмечaтeльном мeстe на Kарeльcком пeрeшeйке! Прeдлaгaемый объeкт недвижимocти находитcя в oкpужeнии xвoйныx лeсoв и oзeр, в 15 минутaх хoдьбы от железнодорожной станции «Горьковское». Отличная транспортная доступность делает это место идеальным как для дачного, так и активного отдыха, походов в лес за грибами и ягодами, рыбалки. Ближайшие озера Лебяжье находятся в 2-х км. от дачи. Ближайшие магазины (Пятерочка, Магнит, Озон) находятся в 3 км от дачи.
Не упустите возможность стать обладателем дачи в СНТ «КВАНТ» Физико-Технического института им. А.Ф. Иоффе.
СНТ «КВАНТ» — это прекрасный пример того, как за небольшие членские взносы (13000 руб. в год) Вы получаете все необходимое для комфортного проживания:
— Летний водопровод (безлимитный) на участке с чистейшей артезианской водой с глубины 120 метров.
— Хорошие грунтовые дороги, за которыми следят (производят ремонт летом и очистку от снега зимой).
— Современные электрические сети и новый мощный трансформатор на 670 кВа, находящиеся на балансе ПАО «Ленэнерго», а это значит Вам не придется платить за содержание сетей или страдать от отсутствия электрической энергии, так как сети обслуживает ПАО «Ленэнерго» (Рощинский филиал).
— Еженедельный вывоз мусора с мусорной площадки СНТ и вывоз крупногабаритного мусора от участка 3 раза в сезон.
— Возможность областной прописки в МО «Рощинское городское поселение».
В перспективе:
— Зимний водопровод (ориентировочно 2027 год).
— Газификация (ориентировочно 2030 год).

Об Участке:
Вам повезло, это редкое предложение для СНТ «КВАНТ», участок БОЛЬШОЙ, ровный, сухой. РАЗМЕР УЧАСТКА 12 СОТОК. Участок удачно расположен в самом СНТ (близко от леса, но отдален от магистральных дорог СНТ), тут всегда тихо, а в жару НЕ пыльно, так как мимо постоянно никто не ездит. Участок (кадастровый номер: 47:01:1768003:29, адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, МО «Рощинское городское поселение», Лебяжье территория, проезд 6-й Квантовый, з/у 14) правильной формы 40 метров (вдоль дороги) на 30 метров (вглубь от дороги), огорожен забором по периметру, имеет хороший въезд (ворота, калитка). Половина участка (6 соток, 20 м х 30 м) полностью разработана. Есть зона парковки на 3 машины. Дорожки выложены тротуарной плиткой, большая поляна перед домом с клумбой, создает простор и уют во внутреннем дворе. По границе участка есть плодовые кусты (крыжовник, смородина красная и черная) и деревья, грядок и теплиц НЕТ. Сделана ливневая канализация. Есть колодец на 6 колец, в нем всегда есть вода для технических нужд (даже зимой). Есть беседка для отдыха, которая утопает в зелени.
Вторая половина участка (6 соток, 20 м х 30 м представляет собой лес, в котором растут грибы и ягоды. У участка есть отдельный (неиспользуемый) въезд, также на нем оборудовано место для костра.
В целом на участке просторно и уютно.
ПОЛНО МЕСТА ДЛЯ ПОСТРОЙКИ ДОМА ВАШЕЙ МЕЧТЫ!!!
О Доме:
Дом удачно расположен в левом дальнем углу участка с соблюдением необходимых отступов от границ, такое расположение формирует большой внутренний двор (солнце в нем с 12 часов). Внешние размеры дома: 5,25м х 6,35м, планировка прилагается. Дом стоит на массивном заглубленном фундаменте из блоков ФБС (2400х600х400) в три ряда. Стены первого этажа сложены из кирпича (толщина стен 25 см.). Внутри обшит вагонкой, покрытой лаком. В центре дома стоит отопительная кирпичная печь, которая способна обогревать весь дом. На дом выделено 15 кВт электрической мощности. Электрическая проводка в доме свежая, из хорошего кабеля.
В доме 4 помещения на первом этаже:
— Прихожая с металлической входной дверью.
— Кухня с окном на задний двор (солнце с 6 до 11).
— Большая спальня с окном во двор (солнце с 12 до 20).
— Малая спальня с окном во двор (солнце с 12 до 20).
Потолки первого этажа 2,45 метра. Окна первого этажа деревянные двойные, оснащены металлическими ставнями, которые закрываются на зимнее время. В доме светло и уютно.
Мансардный этаж состоит из 3-х помещений.
— Прихожая с окном на задний двор (солнце с 6 до 11).
— Спальня с балконом во двор и местами для хранения (солнце с 12 до 20).
— Кладовка.
Потолки мансардного этажа 2,25 метра. Окна мансардного этажа деревянные одинарные. На мансарде имеется 2 спальных места.
Дом пригоден для сезонного проживания. Также, при необходимости, его можно переделать в полноценный зимний дом. В доме минимум мебели и вещей. Все готово для приведения его в необходимый для Вас вид и функционал.

О Гараже:
К дому пристроен кирпичный гараж (размером 7,5м х 4,0м), совмещенный с мастерской. В гараж имеется 2 входа: один с фасада, второй с заднего двора. Размеры ворот: 2,0 м х 3,0 м. В гараж спокойно помещается кроссовер. В гараже полно места для хранения квадроцикла, мотоцикла, лодки, прицепа, велосипедов и прочей садовой утвари.
Продажа от собственника.
Агентам и агентствам без реальных покупателей не беспокоить.
Просмотры возможны в любой удобный для Вас день.
Звоните строго с 9 до 20, обо всем договоримся!!!
!!! ИНВЕСТИРУЙТЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ ОНА ВСЕГДА В ЦЕНЕ !!!

Продам Дача площадью 42 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, садовое неком-е товарищество Квант, цена 5 890 000 руб.