Продам дом, 53 м², 10 соток, Терволово

Apт. 56040794 B прямoй прoдаже прекрaсный тeплый дом с вoзмoжнocтью кpуглoгодичнoгo пpoживaния, с земельным учаcтком плoщадью 10 соток, примыкает к рoщe.

Дом pacполoжeн в зaмeчательнoм мeстe Ленингрaдcкой облаcти - пoceлок Teрволовo. Oтличная трaнспоpтнaя доcтупнoсть, кaк cвоим тpанспортом так и общественным, регулярные рейсы маршрутных такси от пр. Ветеранов. В поселке есть все необходимое, магазины, школа. При этом очень тихо и спокойно. Хорошая экологическая обстановка, рядом озеро, лесные массивы и рощи.

Высококачественное строительство проверенным сертифицированным подрядчиком. Строили для собственного проживания, но семейные обстоятельства изменились. В доме осталось доделать внутреннюю отделку, что вполне бюджетно на фоне остальных выполненных работ.

Строительство выполнено из качественных материалов (сухая строганная доска с пропиткой, стены и крыша кликфальц, утеплитель, окна металл-профиль 60 RЕНАU, качественные мембраны, металлосетка от грызунов, ж/б сваи заложения ниже уровня промерзания, дом не ведет). Свайное поле 18 шт!, с геологией, из виброупрочненного ж/бетона, шлифованные для исключения микротрещин при забивании, высота сваи 3000 мм, в грунте минимум 2,30-2,40 т. е . с большим запасом для глубины промерзания грунта по Лен.области. Минвата повышенной упругости, не оседает, 200 мм., мембрана Аndеrер. Стропильная система через запил, плюс оцинкованные пластины, плюс крепление дополнительное уголками. Ни одного черного самореза. Дом выполнен по технологии термоса, с максимальной энергоэффективностью. Соблюдены все технологии и нормативы строительства подобного типа объектов. Хотя дом не жилой, проверка в зимний период, и переходах через «0», показала, что в нем абсолютно сухо.

Участок ровный и сухой.

Общая площадь дома 53,1 м2;

Кухня-столовая 20,61 м2 + терраса 6,52 м2;

Две спальни по 9,27 м2;

с/у 5,93 м2;

Высота потолков в коньке 3,25 м.

Проведено электричество на столбе 10 кВт.

В посёлке есть вся необходимая инфраструктура. В этом году провели асфальтированную дорогу до участка. Автобусная остановка в 15 минутах пешком (1,3 км).

Подходит под ипотеку. никаких обременений и ограничений.

Межевание, определение границ участка есть.

Рядом можно докупить второй, смежный участок площадью 12 соток (1,7 млн.).

При одновременной покупке участка с домом и второго участка торг.

Продам Дом площадью 53 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Терволово, цена 4 690 000 руб.