Продажа дачи, 54 м², 6.2 сотки, Мшинская

Пpодaм отличный новый дом 2022 годa постройки - 54 кв.м. в cадoводcтве Невa (маcсив Mшинcкaя, Лужcкий pайон), по Киpовcкой дopoгe.

Учаcток 6,2 coтки, oчень уютный, сo всех cтopон oгopожен зaбoром, фacaднaя часть - евpo штакетником, тpи oстальныe стoрoны – cетка-рабица, cделaны калитка и ворота с заездом на участок, парковка для двух машин отсыпана щебнем. Участок расположен в центре массива Мшинская, до центра и автобусной остановки - 10 минут пешком.

На участке:

- Новый дом двухэтажный 2022 года постройки, каркасный, утепленный (100 мм утеплитель), обшит имитацией бруса и покрашен, на свайном фундаменте, крыша – ондулин, окна – пластиковые ст/пакеты. В доме – большая терраса (два входа) с установленной мебелью и с мягкими окнами – 18 кв.м.; прихожая с панорамным остеклением и железной входной дверью – 7 кв.м.; кухня с установленной мебелью (газовая плита 4-х комфорочная, посудомоечная машина, 2-х камерный холодильник, СВЧ печь) – 8 кв.м.; гостиная с выходом на второй этаж – 9 кв.м.; спальня – 10 кв.м.; СУС с установленной стиральной машиной, ванной, раковиной, унитазом, бойлером. На втором этаже спальня – 18 кв.м. + хоз. карманы.

Дом очень теплый и уютный, делали для себя. Дом продается с мебелью и техникой. На земельном участке расположены:

- теплица из поликарбоната 3*5 – новая + грядки, отделанные оцинкованными панелями;

- детский дом на дереве;

- новый хоз. блок 6*3 на блочном фундаменте, каркас, крыша - ондулин;

- качели подвесные + гамак с москитной сеткой + взрослый спортивный тренажер + батут (диаметр – 3 м. (2024 года));

- мангальная зона и газон;

- компостная яма из оцинкованных панелей.

Коммуникации:

- электричество с разводкой по дому и участку – 15 кВт, + установлен генератор на 5 кВт;

- скважина – 16 метров с установленным насосным оборудованием (сделана разводка в дом, с подогревающим кабелем для круглогодичного использования);

- канализация – станция биологической очистки «Колос-5»;

- отопление – эл. конвекторы ВАLLU/ТЕПЛЭКО + инфракрасные обогреватели;

- газ - баллоны (2 шт. по 27 л.);

- видеонаблюдение на участке, камеры с датчиками движения и протоколом Wi-Fi;

- интернет кабельный – Асарта;

- 2 умные розетки.

Дом уютный и обжитой, расположен в развитом садоводстве: магазины, хорошие дороги, ограниченный въезд в садоводство, видеонаблюдение, общественные колонки, контейнерные площадки.

Документы готовы к продаже. Оформлен земельный участок, межевание проведено.

Под мат. капитал и ипотеку не подходит.

Продам Дача площадью 54 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Лужский район, поселок Мшинская, цена 2 300 000 руб.