Продажа дома, 58 м², 7.5 сотки, Чаща

Продаётcя Дача - участок размеpом 7,5 cоток, рaзработaн. Нa учacткe 2-x этажный бревенчaтый дом 42 м?. B доме три комнаты, кухня, прихoжaя, угловaя веpандa, кpыльцо.
Коммуникации: элeктpичеcтвo, кирпичнaя пeчка, гaзовaя плитa от двуx баллoнoв.
На учаcткe имеетcя скважина для зaбopа воды - глубинoй 33 м. Паспоpт имеется.
На участке стоит утеплённая «времянка» 3х7, разделённая на баню с печкой и мастерскую. Построен новый гостевой домик. Туалет на улице. Дровяник с дровами. Растут яблоневые деревья.

Описание дома.
Дом деревянный, двухэтажный, с ломанной крышей, размер сруба - 6 х 7 метров.
С двух сторон к дому пристроена одноэтажная закрытая веранда с ленточным остеклением.

1 этаж дома тёплый, верхний этаж - летняя мансарда, 2 комнаты.
Высота помещений первого этажа 2,5 м, высота помещения второго этажа 2,5 м.

Покрытие дома и веранды - оцинкованная кровельная сталь.
Внутренние стены первого этажа - бревна. Потолок — вагонка.
Стены и потолок 2 этажа - вагонка.
В доме имеется кирпичная печь из полнотелого кирпича, труба кирпичная, размер печи 1,5х1,5 м.

Конструктивные решения:
Фундаменты дома бетонные ленточные, заглубленные на 200 мм.
Бетон класса В15 (марка 200).
По ленточному фундаменту выполнена горизонтальная изоляция из 2 слоев рубероида на битумной мастике.

Для проветривания подполья в фундаментах предусмотрены продухи.

Сруб возведен из сосновых брёвен, рубка углов сруба выполнена с остатком. Устойчивость срубу придают соединение брёвен в углах и устройство нагелей (вертикальные стержни, соединяющие бревна) в каждый венец с шагом 2 м.
Для предотвращения продуваемости стены проконопачены паклей во всех горизонтальных рядах брёвен.
В уровне пола 1 этажа и в уровне перекрытия уложены, с шагом 1,0 метр, бревна (лаги) - для устройства по ним пола.
В полу имеется лаз в подполье.
Полы 1 и 2 этажа выполнены из строганных шпунтованных досок толщиной 40 мм.
Утеплитель пола 1 этажа, пола мансарды и покрытие её - вермикулит толщиной 100-150 мм.

Второй этаж.
Мансарда с ломаной крышей, каркасная. Каркас крыши с шагом 1,0 метр. Несущая конструкция крыши из досок и бруса (вертикальные стойки) с шагом 1 метр.  Фронтоны обшиты вагонкой и имеют по 1 окну.
Фронтоны до высоты окна, засыпаны вермикулитом, для утепления.
Посередине мансарды имеется коридор, из которого в оба торца дома (направо и налево) можно попасть в 2 помещения 3 х 3 м. Каркас обшит вагонкой. Требуется небольшая доделка.
На 2-ой этаж ведёт лестница с веранды. Потолки обшиты вагонкой.

Бревна дома снаружи покрашены антисептиком Рinоtех - против атмосферных осадков, бактерий и грибка. Дом обшит вагонкой, которая тоже покрашена антисептиком.
Веранда и стена с крыльцом - сверху вагонки обшиты сайдингом.

Участок в собственности. Межевание проведено. Границы с соседями согласованы.
СНТ обжитое, много продуктовых и строительных магазинов, церковь и спортивная площадка. Въезд на территорию садоводства через шлагбаум.
На территории садоводства скважина питьевой воды - 500м от дома до скважины.

Дача расположена рядом с лесом. Грибные и ягодные места. В лесной зоне, на берегу реки Кременка, недалеко от песчаного пляжа, есть источник с чистейшей вкусной питьевой водой. От дома до источника 1,13км -14 минут пешком по живописной дороге (см. фото).
В 20 минутах езды на а/м от дома находится озеро в песчаном карьере у поселка Новинка, с кристально чистой водой.

Транспортная доступность:
Рядом ж/д станция Чаща - 25 минут пешком, летом курсирует автобус. Электрички отправляются с Витебского вокзала, время в пути 1 ч 50 мин.
Хорошая дорога от СПб - 100 км на автомобиле.

Продам Дом площадью 58 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Чаща, цена 1 500 000 руб.