Продаем дом, 62 м², 15 соток, Севастьяново, ул. степаняна, 6

№1696769 Продаeтcя Жилoй Дом в п.Cевастьяновo Приoзеpский рaйон Лeнингрaдcкoй oблacти, ул.Степаняна

ПOДХОДИT ПОД CЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!

Oтличный дoбpотный дом для круглогoдичнoгo прoживaния! Готoвнocть 80%

Посeлок распoлoжен в пoлучaсе езды от Приозерска.
В пoселкe есть дeтcкий caд, школа, почта, продуктовые магазины.

Дом:
- Общая площадь 61,8 кв. м по первому этажу, площадь мансарды такая же.
Высота крыши до конька на мансардном этаже около 3м

- материал: 1 этаж - 4 венца кругляк, дальше - брус + утепление (паро-ветроизоляция, гидроизоляция, утеплитель)

- фундамент: финская подушка, опалубка, бетонные блоки, сделан по финской технологии
- везде установлены стеклопакеты
- входа с участка
- 1 этаж: кухня-гостинная + 2 комнаты, место под санузел
- 2 этаж: мансардный, утеплен. Можно доделать и увеличить площадь дома в 2 раза.
- подполье под всем домом высотой 1 метр
- отопление предусматривается печное, есть забетонированная площадка под печь,
в 2024 году запланировано по проекту подключение природного газа
- вода центральная, труба по краю участка
- водоотведение центральное, труба по краю участка
- электричество 8 кВт (3 фазы по 380), возможно увеличение

Участок: Большой участок — это прекрасная возможность для ландшафтных экспериментов и садоводства!
- 15 соток земли ИЖС, в собственности
- разработан, возделан, сухой
- на участке есть плодовые деревья: яблони, вишня, слива, кустарники: черная и красная смородина, крыжовник, ежевика, а также картофельное поле и теплицы
- есть хоз.постройки: сарай, недостроенный сарайчик, беседка
- участок огорожен, металлические въездные ворота

Дополнительно:
- круглогодичный подъезд к дому по асфальтовой дороге
- до речки Севастьяновки 400 метров

ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, КАК В ГОРОДЕ!
Здесь воздух чистый! В местных водоемах водится хорошая рыба и даже раки!
Все леса — сплошь в грибах и чернике!

ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ! ВАМ ЗДЕСЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОНРАВИТСЯ!

Продам Дом площадью 62 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Севастьяново, ул. степаняна, 6, цена 4 500 000 руб.