Продажа дачи, 63.5 м², 6 соток, Трубников Бор

Пpoдается дaча в Tосн¬енскoм рaйонe, мaсcив Тpубников Бop, CHT «Бoровое».
Oт КAД -83км.
Категория земель: СHT
Сaдoвoдcтво ухоженнoе, дopoги зимой чистят.
Закрытая тeрpитopия. Ha въездe шлaгбаум. Открытие шлагбaумa пo звoнку c мoбильного тeлефoна.
Учacток: 6,0 сот. разработан, засеян газон, организованы дорожки, высажены декоративные деревья. Участок расположен на возвышенности. Что позволяет ему оставаться сухим в сезон дождей и таяния снегов без дополнительного дренажа.
На участке расположены: Основной дом, Гостевой дом, летний душ с горячей и холодной водой, уличный туалет, заезд для одной машины.
Участок со всех сторон огорожен забором из профлиста с воротами и калиткой.
Участок окружен тихими и доброжелательными соседями, некоторые живут круглый год.
Соседний участок размером 6 соток не используется.
Рядом находится лес.
Основной дом: Одноэтажный. Площадь 36 м?. Построен в 2017г. по каркасной технологии. Фундамент – свайный ?108 мм. Толщина стен 120 мм с утеплением. Пол и крыша утепление - 150 мм. Крыша – Ондулин. Евроремонт. Высота потолков 2,75 м, кухня-гостиная -12 м2, 2 спальни 12 м2 и 9 м2, санузел - 3 м2, раковина, унитаз. Кухонная мебель с газовой панелью и раковиной из нержавеющей стали встроенной в столешницу. Крыльцо металлическое со ступенями из полимера «Вечное дерево». Электричество заведено в дом. Водоснабжение из своей скважины 21 метр с хорошей водой. Воду можно использовать для приготовления пищи. В доме есть горячая и холодная вода. Канализация. Отопление - конвекторы, эл/проводка на медном проводе 2,5мм. Спутниковое ТВ. Мебель остается новым хозяевам. Около дома установлено свайное поле размером 6х5 м под будущую веранду. Дом готов к проживанию.
Гостевой дом: Одноэтажный. Площадь 27,5 м?. Построен в 2022 году по каркасной технологии. Фундамент – свайный ?108 мм. Толщина стен 120 мм с утеплением. Пол и крыша утепление - 150 мм. Крыша – металлический профлист. Евроремонт. Высота потолков 2,5 м, комната 21,5 м2, хозяйственное помещение – 5 м2, оборудовано стеллажами. Крыльцо металлическое со ступенями из полимера «Вечное дерево». Электричество заведено в дом. Отопление - конвекторы, эл/проводка на медном проводе 2,5мм. Спутниковое ТВ. Мебель остается новым хозяевам. Дом готов к проживанию.

Местоположение и инфраструктура:
До Ж/Д станции 30 минут пешком. Также курсирует автобус до Любани.
В массиве Трубников Бор работают круглогодичные продовольственные магазины, так же есть и строительные. По выходным приезжают фермеры со своей продукцией.
- Протекает река Тигода
- Так же за ЖД станцией карьер с песчаным пляжем
- Есть минеральный источник
Один взрослый собственник.
Обременений нет.
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните! Торг.

Продам Дача площадью 63.5 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, деревня Трубников Бор, цена 3 600 000 руб.