Продажа коттеджа, 662 м², 50 соток, Кобона

Aрт. 72638481 !!!Еxclusivе!!!

Пpедлагаю уникальную возмoжноcть приобреcти учaстoк зeмли 50 coтoк c живoписными пейзажами нa первoй линии, на берегу Ладожского oзepa в дeрeвне Kобoнa! Это кpайне pедкая вoзможнocть стaть собcтвeнником 6 стрoeний и 4 участков oбщей плoщaдью 50 cотoк нa пeрвoй линии с возможностью выхода прямо к озеру, где Вы сможете проводить своё время наслаждаться природой, великолепными видами, погрузится в свои хобби.

Технические характеристики строений:

1) Основное жилое здание 350 кв.м.

На 1 этаже расположены: 3 комнаты (Кухня-столова, Кинотеатр-гостевая, Спальня комната, + Гардероб-построчная, + Балкон-терраса, + 2 Сан.узла совмещённых просторных-много функциональных, + Котельная комната с отдельным входом.

На 2 этаже расположены: 4 комнаты (Гостевая, + 3 Спальнные комнаты) + 1 совмещенный Санузел вход из коридора + 1 просторный балкон.

На мансардном этаже расположены: Биллиардная комната, + 2 большие Кладовые комнаты, + 1 Сан.узел.

Отопление дома от электрического котла + система труб тёплый пол.

В 2025 году будет заведен газ в деревню Кобона.

Электричество заведено на участок 45 кВт.

Септик на все строения.

2) Жилое здание 150 кв.м., два выхода основной и торцевой.

Материал дома (Бревно-кругляк)

На 1 этаже расположены Прихожая комната, Столовая-гостиная, Гардеробная комната, Кухня-столовая, Совмещенный сан.узел.

На 2 этаже расположены 3 Спальные комнаты.

Отопление дома от электрического котла.

В 2025 году будет заведен газ в деревню Кобона.

3) Дом «Баня» 8х8 метров, два выхода

Материал дома (клееный брус Sсаndiс)

Терраса, большой стол, камин, вход в баню - прихожая комната - сан.узел - парная комната (полу по чёрному) - мыльная комната - комната отдыха - кухня, второй выход из бани расположен в шаговой доступности от водомерного.

4) Дом «Столово-праздничный повельон» 40 кв.м. помещение + теплица 4х3 (можно зимой выращивать помидор, огурец) половина стены складывается.

В павильоне расположен: комната совмещённого Сан.узла, есть кондиционер, большой стол со стульями, в комфоре свободно разместить 12 персон, при желание можно расположить 24 персоны (такая практика была), также есть кинотеатр, панорамные окна на фонтан.

5) Здание гараж и продолжение комната для персонала 10х4 метра, h 2,8

В доме располагается: Гаражная комната, совмещённый Сан.узел, 2 Спальные комнаты, Кухня-столовая.

6) 2 Пирса, 1 пирс с открытой беседкой 3х3

7) Здание гараж для катера с вельсами, леб?дка РИД

Длина 6 метров, 40 футов, 6х3 метра, обшивка дерево вагонка, антивандальная система.

Расположен гараж прямо на воде.

Облагороженный участок с дизайнерским решением! Берег водоёма выложен камнем, есть спуски к воде лестницей, через водоем проложен пешеходный мостик в Санкт-Петербургском стиле, на участка есть лаунж зона, зона для загара, есть зона для организации праздников, есть зона под спортивные мероприятия (футбол площадка огороженная), есть на участке зона для купания в водоеме-это является уникальным преимуществом нашего предложения, практически Вы приобретаете свой берег и независимую возможность выхода в Ладожское озеро, где Вы сможете проводить свой досуг, занимаясь любимыми хобби (рыбалка всесезонная), спортивные мероприятия (Вейкборд, водные лыжи, водный мотоцикл, снегоход), прогулки по живописным местам Ладожского озера на катере, и многое другое разнообразия Ваших увлечений!

Не упустите свой шанс стать обладателем уникального лота, на первой линии Ладожского озера, в этом знаковом месте для каждого Ленинградца! Здесь проходила дорога жизни! Отреставрированный храм Николая Чудотворца неподалёку от участка.

Звоните организую просмотр, расскажу всё в подробностях!

Продам Коттедж площадью 662 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Кировский район, деревня Кобона, цена 333 000 000 руб.