Продаю дом, 68 м², 15 соток, Большое Поле, набережная ул, 5

Прoдаетcя прeкрасный, уютный зимний дом с уxожeнным, рoвным зeмeльным участкoм.
Хоpoшaя зaмeна квартиры. Дo Выбoргa 15 км, pядoм aвтобуcная ocтaновка, мaгазин. Xоpошие сoceди. Мнoгиe живут постоянно. Рядом peкa Полeвaя с выходом из неё в Финский зaлив. Heдaлeко лeс.

Земельный учacток 15 сoток (1539 кв.м.) в красивом экологически чистом месте. Проведено межевание земельного участка. На участке большая теплица. Есть парковочное место. Забор по периметру участка, ворота. Выделенное место для отдыха. На территории участка есть погреб, стены и пол - бетон. Участок разработан, есть посадки: множество цветов, плодовые деревья: яблони, груши, вишни, малина, крыжовник, смородина, клубника. Участок в собственности. 1 взрослый собственник.

Дом зарегистрирован в Росреестре, как жилой (67,9кв.м.+веранда). Построен с использованием бруса. Зимний 10х10м. Год постройки 2021. Теплый. Утепление стен и крыши. Использовался собственником бережно. Фундамент рассчитан и сделан с учетом типа и состава грунта, природных факторов - ветровых и снеговых нагрузок, с учетом веса здания с оборудованием, техникой, мебелью. Можно организовать постоянную регистрацию/прописку.

В доме первый этаж + высокий чердак (с возможностью сделать мансардный этаж) + веранда:
Первый этаж: три комнаты, включая кухню-гостиную, полноценный сан.узел: туалет/ душевая кабина, установлен накопительный бойлер. Вода подведена в дом. Внутренняя отделка: стены вагонка, на полу ламинат, в сан узле плитка. Качественные стеклопакеты, стальные двери. Кровля – металлочерепица. На веранде пол ламинат, веранда не отапливаемая, есть возможность повесить конвекторы. Мебель, техника, оборудование, растения ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ПРОДАВЦОМ (могут остаться). Дом в собственности. 1 взрослый собственник.

Коммуникации: водоснабжение - колодец с питьевой хорошей водой. В доме установлен насос, водопровод. Установлены фильтры, несколько степеней очистки. Канализация - септик один из лучших из автономных. Электричество - 15 кВт (трехфазное). Есть техническая возможность увеличить. Отопление: новая кирпичная печь, отапливает весь дом + энергосберегающие электрические конвекторы; накопительный бойлер. Подведен и работает высокоскоростной интернет, Wi-fi.

Земельный участок и дом в собственности. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Поможем бесплатно в одобрении кредита для покупки. Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Прямая продажа. Цена обсуждается при просмотре.
Кадастровые номера и документы показываем на встрече. Просмотры по согласованию. Торг. Звоните.

Продам Дом площадью 68 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Большое Поле, набережная ул, 5, цена 6 480 000 руб.