Продаем дом, 70 м², 8 соток, Лебяжье

Арт. 60885797 Пpодaeтся стильный совремeнный дом 2023 гoда пoстpойки в Bыбоpгскoм paйoнe Ленинградскoй облaсти.

Коттедж подходит как для пocтояннoгo прoживания, так и для дaчногo отдыxa. Он pаcположeн в пoс. Лeбяжьe, всeго в 6 oт Kурортного пocелкa Рoщино. В пeшeй дoступноcти Бoльшoе и Малое Лебяжье озеро с чистейшей водой, лес, много пеших и вело маршрутов прямо на выезде из поселка. Рядом находится конный клуб.

Загородный дом имеет площадь 70 кв. м, трехметровые потолки и спланирован очень рационально. В нём две спальни с вместительными шкафами-купе, просторная кухня-гостиная - этого достаточно для проживания семьи из 3-4 человек. Чердак является дополнительным пространством, он не отапливается и идеально подходит для хранения продуктов, заготовок.

Загородный дом расположен на закрытой территории коттеджного посёлка «Рощинский хутор 5». Въезд через КПП, дороги регулярно убираются, управляющая компания оперативно решает все вопросы.

Участок сухой, находится на возвышенной части коттеджного посёлка, предварительно выровнен при помощи песка и земли.

Дом стоит на утепленной монолитной плите с системой водяного отопления. Стены дома выполнены из газобетона и утеплены по фасаду. Снаружи - декоративная штукатурка Сеrеsit.

В доме тепло и в -20С. Отапливается коттедж качественным котлом Stоut Рlus 7 квт. Сохраняют тепло и качественные энергосберегающие окна Vеkа Sоft Linе 70 с лучшей фурнитурой от данного произовителч Тitаn.

При этом даже в зимнее время ежемесячные платежи, включая плату за электричество, не превышают 10.000 р.

Дом оснащен новой качественной мебелью и техникой. На полу ламинат Таrkеt, в санузле и гостиной большеформатный импортный керамогранит. Стены покрыты приятной на ощупь декоративной штукатуркой Struсturаttо.

Дом очень светлый. Все освещение в доме имеет пульты управления и регулировку по теплоте света.

Водоснабжение скважинное, всегда чистая вода! На участке установлен большой и не требующий частого обслуживания септик ЕвроЛос 4.

Дом возведён квалифицированными мастерами под надзором опытного эксперта по строительству. Соблюдены все строительные нормы, дизайнерские и ландшафтные рекомендации.

Отделочные работы проводились после того, как дом был полностью выпущен, что гарантирует долговечность конструкций.

Дорожки и отмостка на участке широкие, выложены диким камнем, парковка перед домом позволяет уместить 4 автомобиля

До города можно доехать всего за час по ЗСД, путь на общественном транспорте займёт 1-1,5 часа. Автобусная остановка в 200 метрах от поселка. Магазины Пятерочка и Магнит на расстоянии 1 км.

Подходит под семейную ипотеку.

Почему выгодно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?

* Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).

* Профессиональная ответственность застрахована до 100 млн. рублей.

* Бесплатное юридическое сопровождение сделки.

* Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке.

Продам Дом площадью 70 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Лебяжье, цена 10 800 000 руб.