Продажа дома, 71 м², 9 соток, Романовка

?Продаётся уютный загородный дом со всеми удобствами, в прекрасном месте на благоустроенном участке.

Дом площадь 71 м2.
Участок 9 соток.
Электричество 15Квт.
Водопровод - колодец (питьевая вода).
Канализация - септик.

Расположение: Ленинградская обл., Всеволожский р-он, г. п. им.Морозова, СНТ Романовка.
Отдельностоящее СНТ (не массив) с КПП, круглогодичной охраной, освещением линий, детской площадкой.
СНТ окружено лесом со всех сторон (грибы, ягоды, чистый воздух).
До всей инфраструктуры 3км (школы, детские сады, больница, спорткомплекс, магазины, рынок).
До Ладожского озера и шикарного песчаного пляжа 4км. ?

По участку:
Участок правильной прямоугольной формы, ровный ухоженный ландшафт. Сделана капитальная и качественная отсыпка с системой дренажей.
По периметру огорожен забором из профлиста, каркас на сваях.
Лицевая сторона выполнена из деревянного штакетника.
На участке расположен природный водоём с водопадом и рыбками, водоём обнесён невысоким забором из 3д сетки.
Для детей возведена игровая зона, для взрослых построена спортивная площадка, а также зона отдыха с барбекю.
Въездная группа оснащена откатными воротами. Большая территория для парковки автомобилей.
Большой хозблок с навесом и вольером.

По дому:
Каркасный дом.
Фундамент на винтовых сваях обвязанных швейллером.
Наружная отделка имитация бруса 190мм*45мм.
Внутренняя отделка имитация бруса 140мм*21мм.
Утепление пола 200мм.
Утепление стен 200мм.
Утепление потолка 300мм.
Тёплые полы в прихожей и ванной комнате.
Высота потолков 3 метра.
Чердачное помещение 8кв.м.
Отопление - электрический котёл Protherm.
Водоснабжение - насосная станция Gardena.
Установлена система видеонаблюдения.
Пожарная сигнализация.
Спутниковое телевидение.
Интернет, Wi-Fi.

?По дому и участку всё доделано и доработанно, отличное предложение для тех кто ценит своё время!

?Проживаем круглогодично
с момента постройки в 2019 году.
Прямая продажа, один собственник.
Все документы в порядке и готовы.
Осмотр по договорённости.

Продам Дом площадью 71 кв.м., по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Романовка, цена 8 500 000 руб.