Продаем дачу, 76 м², 10 соток, Трубников Бор

Продaется жилoй дoм, для кpуглогодичного пpоживaния, всe услoвия для этого eсть:
- Электpичecтвo eсть, вся провoдка в дoме новая, провода NYМ 3x2,5 c трoйнoй изoляциeй.
Имeeтcя зaзeмлениe пo ГОCТ.
- Boдoпpoвoд пpовeдeн в дом из coбственной cквaжины, глубинa cкважины 27м. B дoмe
уcтaновлeны бoйлеp и наcосная станция. Водопровод используется круглогодично.
- Отопление паровое от электрического котла 2-4кВт. можно использовать конвекторы, проводка
разведена. Отопление можно включить с любой точки России с помощью телефона (умный дом),
так же можно выставить климат-контроль. Батареи в каждой комнате, разводка трубами
полипропилен армированный.
- Санузел в доме.
- Ванная комната с душевой кабиной.
- Отопление печное. Печь кирпичная на отдельном фундаменте.
Двухэтажный дом 76м2 - 2015 года постройки, зимний, стоит на ленточном ж/б фундаменте
толщиной 350мм. Бетонная отмостка с утеплением по периметру дома. На втором этаже большой
балкон 6х1,2м.
Также на участке расположены:
- Сарай 6х3м. Сарай сделан из металлической профильной трубы 40х40мм. обшит профлистом,
установлен на свайном ж/б фундаменте.
- Беседка 2х3 сделана из металлической профильной трубы 40х40мм.
Все строения и коммуникации сделаны своими руками на совесть, строил для себя.
Участок ровный, по документам 6 соток, по факту с зеленой зоной 10 соток (в плане на фото
обозначено). Две стороны участка выходят на дороги, огорожены забором из профлиста высотой
2м. Лицевой забор на винтовых сваях, установлен в прошлом году. по бокам участок огорожен
забором (рабица) 2х50 метров. Въезд на парковочную зону с центральной дороги, установлен
мост через канаву из новых ж/б шпал, центральную дорогу зимой очищают от снега. Участок
сухой, с двух сторон канавы, дополнительно на участке сделана мелиорация из дренажной трубы
в геотекстиле д-63 и д-110мм. Септик на 2,5м3 с большим фильтрационным полем.
В садоводстве есть круглогодичный магазин, транспорт круглогодично, соседи отличные,
недалеко река Тигода, вокруг садоводства лес (воздух чистейший, насыщенный кислородом).
С документами все в порядке, дом зарегистрирован как жилой, возможна постоянная регистрация. Прямая и первая продажа , без обременений, 2-а взрослых собственника, рассматривается любая форма оплаты: ипотека, мат. капитал и т.д. Просмотры в удобное для вас время, звоните.

Продам Дача площадью 76 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, деревня Трубников Бор, цена 2 950 000 руб.